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Maison à vendre à Champagnac-la-Rivière (87150) - Haute-Vienne

45 m² - 1 pièce - ext. 185 m²

45 m² - 1 pièce - ext. 185 m²

31 600 € 26 600 € (HAI)

Référence : A42473REM87

  • 45 m2
  • 185 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover entièrement ; toiture neuve, raccordée à l'eau et à l'électricité. opportunité exceptionnel!

  • 45 m2
  • 185 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité de rénovation dans un quartier calme, idéale pour les acheteurs souhaitant un projet clé en main. La propriété bénéficie d'une toiture neuve et de raccordements à l'eau et à l'électricité existants. Sans étage ni fenêtres actuellement en place, elle offre un excellent potentiel de réaménagement et de finition selon vos envies. Projet de rénovation d'une maison dans un petit village paisible, idéale pour une résidence secondaire. La propriété offre actuellement environ 45 m², avec la possibilité de doubler la surface habitable en créant un étage. La toiture est neuve et les raccordements à l'eau et à l'électricité sont en place. L'intérieur nécessite une rénovation complète, sans étage ni fenêtres actuellement installés, offrant ainsi un espace vierge à aménager selon vos goûts. Un espace extérieur est disponible à l'avant de la propriété, parfait pour un coin salon ou une petite terrasse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Endroit calme
  • Opportunité de rénovation
  • Toiture neuve
  • Eau et électricité

GÉNÉRAL

Référence A42473REM87

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Opportunité de rénovation dans un quartier calme, idéale pour les acheteurs souhaitant un projet clé en main. La propriété bénéficie d'une toiture neuve et de raccordements à l'eau et à l'électricité existants. Sans étage ni fenêtres actuellement en place, elle offre un excellent potentiel de réaménagement et de finition selon vos envies. Projet de rénovation d'une maison dans un petit village paisible, idéale pour une résidence secondaire. La propriété offre actuellement environ 45 m², avec la possibilité de doubler la surface habitable en créant un étage. La toiture est neuve et les raccordements à l'eau et à l'électricité sont en place. L'intérieur nécessite une rénovation complète, sans étage ni fenêtres actuellement installés, offrant ainsi un espace vierge à aménager selon vos goûts. Un espace extérieur est disponible à l'avant de la propriété, parfait pour un coin salon ou une petite terrasse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champagnac-la-Rivière

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente HAI 26 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 20 000 €

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Taxe foncière environ 367 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Renee Mckellar

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siren : 944707306

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  • Endroit calme
  • Opportunité de rénovation
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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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