Chateau à vendre à Vitrac (24200) - Dordogne

• 644 m²
• 8,05 ha
• 26 pièces
• 10 chambres
• 9 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perché au-dessus de la vallée de la Dordogne, dans le charmant village de Vitrac, ce château magnifiquement restauré, datant du XVIe siècle, offre des vues panoramiques sur l’un des paysages les plus prisés du Sud-Ouest de la France.

Idéalement situé entre Domme et le joyau médiéval Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, la propriété propose 644 m² d’élégants espaces de vie au sein de 8 hectares de pelouses, parc, prairies et bois. Rénové avec goût et matériaux de qualité, le château comprend 10 chambres en suite, trois salons, deux salles à manger, une orangerie et une impressionnante cuisine professionnelle. Chargé d’histoire, avec des origines liées aux Templiers, il dispose également d’un cottage de 80 m² à rénover, d’une grange de 100 m², d’écuries, d’un pigeonnier et de ruines historiques.

Résidence principale de prestige, retraite de campagne ou investissement hôtelier haut de gamme, ce domaine de conte de fées allie patrimoine, intimité et cadre d’exception en Dordogne Château historique exceptionnel avec accès privé à la rivière. Vallée de la Dordogne.

Discrètement situé dans le charmant village de Vitrac, ce château extraordinaire offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne.

Idéalement situé à seulement 8 km de Sarlat-la-Canéda et à 5 km de Domme, il offre un accès privilégié à l'une des régions les plus célèbres du sud-ouest de la France.

Datant des XVIe et XVIIIe siècles, ce château rare et distingué a été méticuleusement restauré à l'aide de matériaux de première qualité et de technologies modernes, créant ainsi une harmonie parfaite entre le caractère historique et le confort contemporain.
Les caractéristiques architecturales d'origine ont été soigneusement préservées, tandis que des améliorations raffinées garantissent un confort moderne sans effort dans toute la propriété.

Située au cœur d'un domaine privé de plus de 8 hectares comprenant pelouses, prairies et bois, la propriété offre environ 644 m² d'espace de vie élégant, agencé comme suit :

Rez-de-chaussée
Sous-sol voûté et cave à vin
Grand salon de réception avec cheminée donnant sur une magnifique orangerie qui s'ouvre sur la terrasse principale
Salon intime avec sol en verre et bar dissimulé
Bibliothèque
Salle à manger formelle
Salon de thé
Cuisine professionnelle avec cheminée
Cellier et buanderie

Premier étage
Six chambres aux proportions généreuses, chacune avec sa propre salle de bains privée

Deuxième étage
Deux autres chambres avec salle de bains attenante
Salle de bains familiale desservant le niveau de la tour au troisième étage

Niveau de la tour (troisième étage)
Deux chambres supplémentaires de caractère dans la tour

Au-delà du château lui-même, le domaine comprend une grange de 100 m², un cottage de 80 m² à rénover, un pigeonnier historique, des écuries et plusieurs structures classées dont les origines remontent à l'époque des Templiers, ajoutant une profondeur patrimoniale remarquable à la propriété.

Le terrain s'étend de manière spectaculaire depuis le château jusqu'aux falaises surplombant la Dordogne.
Un privilège exceptionnellement rare dans cette région très convoitée.

Pour un confort tout au long de l'année, le château est équipé d'un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) entièrement intégré, qui assure une climatisation discrète dans toute la résidence.

Un domaine privé vraiment exceptionnel, alliant histoire, intimité, beauté naturelle et luxe raffiné.
Idéal comme résidence familiale prestigieuse, retraite luxueuse à la campagne ou investissement phare dans l'hôtellerie au cœur de la Dordogne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr