Situé au 4ᵉ étage d’un nouveau programme immobilier en VEFA à Cagnes-sur-Mer, ce bel appartement 2 pièces de 42,75 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable au sein d’un quartier très recherché. Son exposition plein sud lui assure une excellente luminosité tout au long de la journée.
L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 12,07 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.
La résidence est sécurisée par digicode et vidéophone et dispose d’un local à vélos sécurisé. La production d’eau chaude par pompe à chaleur et le chauffage individuel garantissent un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée.
À proximité immédiate des transports et à seulement 6 minutes à vélo des premières plages, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.
Aperçu
Au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, ce nouvel appartement 2 pièces en VEFA séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et ses prestations modernes.
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence contemporaine sécurisée, il offre un cadre de vie alliant confort et praticité.
Configuration
D’une surface habitable de 42,75 m², l’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et convivial, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré.
Le séjour donne accès à un balcon de 12,07 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Les équipements comprennent une production d’eau chaude par pompe à chaleur, un chauffage individuel, ainsi qu’un immeuble sécurisé avec digicode, vidéophone et local à vélos.
Parking sous-sol supplémentaire de 20 000 €
Le quartier
Implanté dans un quartier très recherché de Cagnes-sur-Mer, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique : transports à proximité, commerces accessibles facilement et plages situées à seulement 6 minutes à vélo. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, que ce soit pour y vivre ou investir.
Le Programme :
Une résidence de 21 appartements autour de jardins paysagers
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements de 1 chambre à partir de 262 000€
Appartements de 2 chambres à partir de 327 000€
Parking supplémentaire à partir de 20 000€
Jusqu’au 28 février 2026, la société vous offre :
+ Les frais de notaire
+ La cuisine
+ 1 an de gestion locative
+ 1 an de garantie loyer impayé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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