Situé au 5ᵉ étage d’un nouveau programme immobilier en VEFA à Cagnes-sur-Mer, ce bel appartement 3 pièces de 63,57 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux au sein d’un quartier très recherché. Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 76,32 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et créer un espace de vie extérieur confortable.
La résidence est sécurisée (digicode, vidéophone) et dispose d’un local à vélos sécurisé. La production d’eau chaude par pompe à chaleur et le chauffage individuel garantissent un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale.
Possibilité d'un parking sous-sol en supplément 22 000 €
Aperçu
Au sein d’un programme immobilier neuf en VEFA à l’architecture contemporaine, ce bel appartement 3 pièces situé au 5ᵉ étage offre un cadre de vie moderne et lumineux à Cagnes-sur-Mer.
Son exposition sud-est et sa terrasse exceptionnelle de plus de 76 m² en font un bien rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement recherché.
La résidence, sécurisée et pensée pour le confort quotidien, propose des prestations de qualité alliant performance énergétique, sécurité et bien-être.
Configuration
D’une surface habitable de 63,57 m², l’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
L’ensemble des pièces bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur, avec un accès direct à la vaste terrasse de 76,32 m², véritable prolongement de l’espace intérieur.
Les prestations modernes comprennent une production d’eau chaude par pompe à chaleur, un chauffage individuel, le double vitrage, ainsi qu’une résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et local à vélos sécurisé.
Le quartier
Situé dans un quartier très recherché de Cagnes-sur-Mer, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services.
Les premières plages sont accessibles en seulement 6 minutes à vélo, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur du littoral. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Le Programme :
Une résidence de 21 appartements autour de jardins paysagers
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements de 1 chambre à partir de 262 000€
Appartements de 2 chambres à partir de 327 000€
Parking supplémentaire à partir de 20 000€
Jusqu’au 28 février 2026, la société vous offre :
+ Les frais de notaire
+ La cuisine
+ 1 an de gestion locative
+ 1 an de garantie loyer impayé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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