Recherche
& Inspirations
65 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 80 m²
397 000 €
Référence : A42589GA11
Ajouter
65 m2
80 m2
8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
65 m2
80 m2
8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est actuellement exploitée comme un restaurant prospère, pendant les mois de printemps et d'été. Située sur les rives du Canal du Midi, son emplacement s'est avéré très attractif pour les bateaux touristiques sur le canal et les visiteurs de la région.
L'appartement est accessible depuis l'entrée de la cuisine/du cellier du restaurant et offre un espace confortable de 3 chambres et 2 salles de bains et un salon , avec une vue ensoleillée sur le canal.
Restaurant : Terrasse en forme de 'L' ombragée par des lierres, menant au restaurant par une porte vitrée. La salle à manger du rez-de-chaussée est spacieuse et lumineuse, avec un plafond vitré au fond de la pièce. Cette pièce est équipée d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation réversible. Un escalier en colimaçon, situé juste à l'intérieur de l'entrée, mène à la mezzanine du premier étage, où se trouvent une deuxième salle à manger avec des toilettes et deux pièces de rangement supplémentaires, dont l'une est équipée d'un adoucisseur d'eau.
La cuisine, les espaces de rangement et les réfrigérateurs se trouvent sur le côté, sous l'appartement, auquel on accède par un escalier depuis l'entrée de la cuisine. Il y a deux pièces de rangement, une chambre froide, deux fours électriques, un four à gaz et des plaques de cuisson à gaz.
La propriété est raccordée au réseau de gaz collectif du village. Il y a également une cave à vin réfrigérée et six réfrigérateurs. Il est possible d'acheter l'équipement de cuisine avec le restaurant.
L'appartement comporte deux étages. Au premier étage, il y a trois chambres, dont deux sont orientées au sud et offrent une vue sur le canal. Il y a un coin salon à côté du palier, équipé d'une climatisation réversible, qui mène à la chambre à l'arrière de l'appartement.
2 salles d'eau, chacune avec lavabo et toilettes, complètent l'agencement.
La cuisine du restaurant sert également de cuisine pour cet appartement.
Au deuxième étage, il y a un grenier partiellement isolé, accessible par un escalier partant du palier du premier étage.
La propriété est équipée de deux compteurs électriques, un pour l'appartement et un pour le restaurant/la cuisine.
Le village de Homps est situé sur le célèbre Canal du Midi et compte plusieurs restaurants sur ses rives. Il y a un port d'où partent et reviennent les bateaux de location pour leurs excursions sur le Canal du Midi. Le lac Jouarres est à environ 1 km et les aéroports locaux de Béziers et Carcassonne sont à 50-60 km.
Les larges plages de sable de Narbonne et Guissan sont à 50 km, où vous trouverez de nombreux restaurants, marchés en plein air et magasins.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42589GA11
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Gîtes
Bar-Restaurant
Description
Cette propriété est actuellement exploitée comme un restaurant prospère, pendant les mois de printemps et d'été. Située sur les rives du Canal du Midi, son emplacement s'est avéré très attractif pour les bateaux touristiques sur le canal et les visiteurs de la région.
L'appartement est accessible depuis l'entrée de la cuisine/du cellier du restaurant et offre un espace confortable de 3 chambres et 2 salles de bains et un salon , avec une vue ensoleillée sur le canal.
Restaurant : Terrasse en forme de 'L' ombragée par des lierres, menant au restaurant par une porte vitrée. La salle à manger du rez-de-chaussée est spacieuse et lumineuse, avec un plafond vitré au fond de la pièce. Cette pièce est équipée d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation réversible. Un escalier en colimaçon, situé juste à l'intérieur de l'entrée, mène à la mezzanine du premier étage, où se trouvent une deuxième salle à manger avec des toilettes et deux pièces de rangement supplémentaires, dont l'une est équipée d'un adoucisseur d'eau.
La cuisine, les espaces de rangement et les réfrigérateurs se trouvent sur le côté, sous l'appartement, auquel on accède par un escalier depuis l'entrée de la cuisine. Il y a deux pièces de rangement, une chambre froide, deux fours électriques, un four à gaz et des plaques de cuisson à gaz.
La propriété est raccordée au réseau de gaz collectif du village. Il y a également une cave à vin réfrigérée et six réfrigérateurs. Il est possible d'acheter l'équipement de cuisine avec le restaurant.
L'appartement comporte deux étages. Au premier étage, il y a trois chambres, dont deux sont orientées au sud et offrent une vue sur le canal. Il y a un coin salon à côté du palier, équipé d'une climatisation réversible, qui mène à la chambre à l'arrière de l'appartement.
2 salles d'eau, chacune avec lavabo et toilettes, complètent l'agencement.
La cuisine du restaurant sert également de cuisine pour cet appartement.
Au deuxième étage, il y a un grenier partiellement isolé, accessible par un escalier partant du palier du premier étage.
La propriété est équipée de deux compteurs électriques, un pour l'appartement et un pour le restaurant/la cuisine.
Le village de Homps est situé sur le célèbre Canal du Midi et compte plusieurs restaurants sur ses rives. Il y a un port d'où partent et reviennent les bateaux de location pour leurs excursions sur le Canal du Midi. Le lac Jouarres est à environ 1 km et les aéroports locaux de Béziers et Carcassonne sont à 50-60 km.
Les larges plages de sable de Narbonne et Guissan sont à 50 km, où vous trouverez de nombreux restaurants, marchés en plein air et magasins.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 3 217 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Gillian Annesley
Conseiller Leggett
siret : 794423707
Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gillian Annesley
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gillian Annesley
Conseiller Leggett
siret : 794423707
Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gillian Annesley
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
