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Maison à vendre à Marigny-Marmande (37120) - Indre-et-Loire

121 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 8400 m²

121 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 8400 m²

299 980 € 284 080 € (HAI)

Référence : A42615AKB37

  • 121 m2
  • 8400 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Corps de ferme de trois chambres avec de nombreuses dépendances à Marigny Marmande

  • 121 m2
  • 8400 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située sur un terrain de 8400m2, cette ferme de trois chambres et ses nombreuses dépendances offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou d'utiliser les nombreuses dépendances pour développer une activité. Corps de ferme ancien en plain-pied comprenant (121m2) :
Cuisine/salle à manger aménagée et équipée (30m2)
Hall d'entrée (5m2)
Salon (25m2)
Arrière cuisine (7m2)
Salon (25m2)
Salle d'eau (5m2)
WC (1m2)
Couloir (5m2)
Chambre (10m2)
Couloir (6m2)
Chambre (12m2)
Chambre (15m2)

Grenier aménageable comprenant :
Pièce (32m2)
Pièce (32m2)
Pièce (53m2)

Diverses dépendances :

Ancienne vacherie (53m2)
Ecurie (60m2)
Grange (185m2)
Bar (22m2)
Pièce avec cheminée (34m2)
Pressoir (132m2)

Pièce (8m2)
Pièce (7.5m2)
Pièce (31m2)
Pièce (12m2)

Pièce (31.5m2)
Pièce (26m2)
Pièce (13m2)
Appentis (40m2)

Petit bâtiment (19.5m2)

Hangar (411m2)
Hangar (117m2)

Cour
Terrain clos

Technique : fosse septique aux normes ; double vitrage ; pompe à chaleur ; deux poêles à bois ; chauffage au fioul ; panneaux photo voltaiques ; borne de recharge pour voiture électrique.

**les measures sont approximatives et non-contractuel**


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A42615AKB37

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située sur un terrain de 8400m2, cette ferme de trois chambres et ses nombreuses dépendances offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou d'utiliser les nombreuses dépendances pour développer une activité. Corps de ferme ancien en plain-pied comprenant (121m2) :
Cuisine/salle à manger aménagée et équipée (30m2)
Hall d'entrée (5m2)
Salon (25m2)
Arrière cuisine (7m2)
Salon (25m2)
Salle d'eau (5m2)
WC (1m2)
Couloir (5m2)
Chambre (10m2)
Couloir (6m2)
Chambre (12m2)
Chambre (15m2)

Grenier aménageable comprenant :
Pièce (32m2)
Pièce (32m2)
Pièce (53m2)

Diverses dépendances :

Ancienne vacherie (53m2)
Ecurie (60m2)
Grange (185m2)
Bar (22m2)
Pièce avec cheminée (34m2)
Pressoir (132m2)

Pièce (8m2)
Pièce (7.5m2)
Pièce (31m2)
Pièce (12m2)

Pièce (31.5m2)
Pièce (26m2)
Pièce (13m2)
Appentis (40m2)

Petit bâtiment (19.5m2)

Hangar (411m2)
Hangar (117m2)

Cour
Terrain clos

Technique : fosse septique aux normes ; double vitrage ; pompe à chaleur ; deux poêles à bois ; chauffage au fioul ; panneaux photo voltaiques ; borne de recharge pour voiture électrique.

**les measures sont approximatives et non-contractuel**


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marigny-Marmande

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 900 €

Prix de vente HAI 284 080 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 268 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali et David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali et David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali et David Kimber Bates

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2450 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2450 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

284 080 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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