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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

60 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 9 m²

60 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 9 m²

599 000 €

Référence : A42647ATB06

  • 60 m2
  • 9 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 pièces 60m² 4ième étage sur 5, balcons 9m², 1 chambre, 1 SdE, 1 wc, cave. garage + 60 000€.

  • 60 m2
  • 9 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Mont-Boron • Vue panoramique mer & montagnes • Terrasse • Résidence de standing sécurisée • Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces avec potentiel d’évolution en 3 pièces.
Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d’une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d’un service de gardiennage, cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes.
Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, il propose un séjour d’environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose également d’un balcon indépendant.
L’environnement est d’un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Sa configuration présente un potentiel d’évolution en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l’espace.
Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité.

La propriété comprend une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d’acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs.

Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42647ATB06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Mont-Boron • Vue panoramique mer & montagnes • Terrasse • Résidence de standing sécurisée • Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces avec potentiel d’évolution en 3 pièces.
Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d’une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d’un service de gardiennage, cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes.
Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, il propose un séjour d’environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose également d’un balcon indépendant.
L’environnement est d’un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Sa configuration présente un potentiel d’évolution en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l’espace.
Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité.

La propriété comprend une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d’acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs.

Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Anthony Brooking - Conseiller Leggett

Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anthony Brooking

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1140 € et 1580 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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599 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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