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150 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 2025 m²
1 590 000 €
Référence : A42657SMG06
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150 m2
2025 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
2025 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa de style provençal développe environ 150 m² habitables et bénéficie d’une surface totale de 327 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 2 025 m² offrant des vues panoramiques sur le village.
Parfaitement conçue pour une vie de famille, la maison propose cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, de beaux volumes de réception ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, les jardins paysagers accueillent une piscine, un terrain de pétanque et un double carport, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. Exposée sud-ouest et en bon état général, cette propriété constitue une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette villa provençale séduit par ses volumes généreux, ses vues dégagées et son agencement familial idéal. Elle offre environ 150 m² habitables complétés par une remarquable surface totale de 327 m², le tout implanté sur un superbe terrain plat de 2 025 m² exposé sud-ouest et bénéficiant de panoramas ouverts sur le village et la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger lumineux, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une cuisine indépendante équipée est complétée par un cellier pratique, tandis qu’un bureau permet d’aménager un espace de télétravail confortable.
Au niveau jardin, deux chambres avec dressings se partagent une salle de bains et un WC, formant un espace nuit fonctionnel et intimiste. Le premier étage accueille deux autres chambres, également dotées de dressings, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau complète l’ensemble avec une cinquième chambre disposant de son dressing et d’un WC, idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace indépendant pour adolescent.
À l’extérieur, le jardin plat et soigneusement entretenu offre de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air. La piscine invite à la détente estivale, tandis que le terrain de pétanque apporte une touche typiquement provençale. Des terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, et le double carport assure un stationnement aisé.
Les prestations comprennent une cheminée, la climatisation, le double vitrage, des moustiquaires, un système d’alarme ainsi qu’un vide sanitaire, garantissant confort et sécurité toute l’année. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, golfs, plages, axes autoroutiers et de l’aéroport, cette villa conjugue parfaitement calme, espace et accessibilité.
Une opportunité rare d’acquérir une élégante propriété familiale dans un cadre privilégié de la Côte d’Azur, offrant des vues panoramiques et des extérieurs remarquables.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42657SMG06
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Villa
Description
Nichée dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa de style provençal développe environ 150 m² habitables et bénéficie d’une surface totale de 327 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 2 025 m² offrant des vues panoramiques sur le village.
Parfaitement conçue pour une vie de famille, la maison propose cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, de beaux volumes de réception ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, les jardins paysagers accueillent une piscine, un terrain de pétanque et un double carport, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. Exposée sud-ouest et en bon état général, cette propriété constitue une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette villa provençale séduit par ses volumes généreux, ses vues dégagées et son agencement familial idéal. Elle offre environ 150 m² habitables complétés par une remarquable surface totale de 327 m², le tout implanté sur un superbe terrain plat de 2 025 m² exposé sud-ouest et bénéficiant de panoramas ouverts sur le village et la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger lumineux, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une cuisine indépendante équipée est complétée par un cellier pratique, tandis qu’un bureau permet d’aménager un espace de télétravail confortable.
Au niveau jardin, deux chambres avec dressings se partagent une salle de bains et un WC, formant un espace nuit fonctionnel et intimiste. Le premier étage accueille deux autres chambres, également dotées de dressings, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau complète l’ensemble avec une cinquième chambre disposant de son dressing et d’un WC, idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace indépendant pour adolescent.
À l’extérieur, le jardin plat et soigneusement entretenu offre de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air. La piscine invite à la détente estivale, tandis que le terrain de pétanque apporte une touche typiquement provençale. Des terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, et le double carport assure un stationnement aisé.
Les prestations comprennent une cheminée, la climatisation, le double vitrage, des moustiquaires, un système d’alarme ainsi qu’un vide sanitaire, garantissant confort et sécurité toute l’année. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, golfs, plages, axes autoroutiers et de l’aéroport, cette villa conjugue parfaitement calme, espace et accessibilité.
Une opportunité rare d’acquérir une élégante propriété familiale dans un cadre privilégié de la Côte d’Azur, offrant des vues panoramiques et des extérieurs remarquables.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 856 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon Greenwood
Conseiller Leggett
siret : 988 138 079
Simon Greenwood sera votre agent sur place pour ce bien
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