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127 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 560 m²
147 000 € (HAI)
Référence : A42855JML47
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127 m2
560 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par une véranda, un garage attenant, une terrasse, un jardin avec piscine et poolhouse, ainsi qu’un hangar indépendant. L’ensemble est non mitoyen, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un emplacement recherché au centre du village.
Cette grande maison familiale se divise:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée de 8m²
- Une cuisine aménagée de 10m²
- Un salon de 19m² avec cheminée insert décorative
- Un w-c
- Une chambre de 12m² pouvant faire office de salon ou bureau.
- Un garage attenant de 30 m² avec chaudière
Au 1er étage:
- Un palier de 16m²
- Une chambre de 12m²
- Une chambre de 15m²
- Une chambre de 17m²
- Une salle de bain avec w-c de 9m²
A cet ensemble s'ajoute:
- Une véranda de 13m²
- Un hangar de 50m²
- Une piscine coque 8m x 3m dont la machinerie fonctionne via une pompe à chaleur
- Des panneaux photovoltaïques fournissent l'électricité de toute la maison ainsi que le chauffe-eau thermodynamique et ont un rendement annuel entre 300 et 600 € annuels
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants
- Le volet du garage est automatisé
- Assainissement via le tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42855JML47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par une véranda, un garage attenant, une terrasse, un jardin avec piscine et poolhouse, ainsi qu’un hangar indépendant. L’ensemble est non mitoyen, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un emplacement recherché au centre du village.
Cette grande maison familiale se divise:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée de 8m²
- Une cuisine aménagée de 10m²
- Un salon de 19m² avec cheminée insert décorative
- Un w-c
- Une chambre de 12m² pouvant faire office de salon ou bureau.
- Un garage attenant de 30 m² avec chaudière
Au 1er étage:
- Un palier de 16m²
- Une chambre de 12m²
- Une chambre de 15m²
- Une chambre de 17m²
- Une salle de bain avec w-c de 9m²
A cet ensemble s'ajoute:
- Une véranda de 13m²
- Un hangar de 50m²
- Une piscine coque 8m x 3m dont la machinerie fonctionne via une pompe à chaleur
- Des panneaux photovoltaïques fournissent l'électricité de toute la maison ainsi que le chauffe-eau thermodynamique et ont un rendement annuel entre 300 et 600 € annuels
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants
- Le volet du garage est automatisé
- Assainissement via le tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 147 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 138 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 114 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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