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Maison à vendre à Escoutoux (63300) - Puy-de-Dôme

238 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2300 m²

238 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2300 m²

410 000 €

Référence : A42896ORT63

  • 238 m2
  • 2300 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de famille – 238 m² – Calme absolu – DPE B

  • 238 m2
  • 2300 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au calme dans un lieu-dit rattachée à la commune d'Escoutoux, cette belle maison ancienne en pierre et pisé offre 238 m² de douceur de vivre. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien et confort moderne : excellente performance énergétique (DPE B), double vitrage et pompe à chaleur récente.

Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace salle à manger, cuisine équipée ouverte sur terrasse et cuisine d’été. Elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salons répartis harmonieusement sur trois niveaux.

À l’extérieur, chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coins détente, petits salons de jardin propices aux moments conviviaux, une piscine hors-sol habillée de bois, un jacuzzi attenant.
Chalet au fond du terrain, idéal l’été.

Abri voiture, stockage et ramassage scolaire dans le lieu-dit.

Une maison chaleureuse où l’on se projette immédiatement en famille. Nichée au calme dans un lieu-dit rattaché à la commune d’Escoutoux, cette belle maison ancienne en pierre et pisé offre 238 m² de douceur de vivre. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne — elle dispose d’une excellente performance énergétique (DPE B), double vitrage et pompe à chaleur récente.

Dès l’entrée une agréable terrasse vous accueille, prolongée en hauteur par un second espace aménagé dans le style “salon marocain”, idéal pour les soirées d’été.

On entre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine équipée s’ouvre facilement vers l’extérieur et permet un accès direct à la cuisine d’été sur la terrasse — parfaite pour recevoir en toute simplicité.

La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salons, réparties harmonieusement :

- Au premier étage : une chambre, une salle de bain, WC et une seconde pièce de vie, avec deux chambres attenantes.

- Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires

À l’extérieur, chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coins détente, petits salons de jardin propices aux moments conviviaux, une piscine hors-sol habillée de bois, un jacuzzi attenant… L’ensemble crée une atmosphère de vacances toute l’année.

Au fond du terrain, un charmant petit chalet avec canapé offre un espace supplémentaire très apprécié en été.

Infos supplémentaires :
- Un abri voiture et des espaces de stockage complètent le bien.
- Ramassage scolaire dans le lieu-dit.

Une maison chaleureuse, familiale, où l’on imagine immédiatement les repas d’été, les rires d’enfants et les moments partagés. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42896ORT63

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Nichée au calme dans un lieu-dit rattachée à la commune d'Escoutoux, cette belle maison ancienne en pierre et pisé offre 238 m² de douceur de vivre. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien et confort moderne : excellente performance énergétique (DPE B), double vitrage et pompe à chaleur récente.

Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace salle à manger, cuisine équipée ouverte sur terrasse et cuisine d’été. Elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salons répartis harmonieusement sur trois niveaux.

À l’extérieur, chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coins détente, petits salons de jardin propices aux moments conviviaux, une piscine hors-sol habillée de bois, un jacuzzi attenant.
Chalet au fond du terrain, idéal l’été.

Abri voiture, stockage et ramassage scolaire dans le lieu-dit.

Une maison chaleureuse où l’on se projette immédiatement en famille. Nichée au calme dans un lieu-dit rattaché à la commune d’Escoutoux, cette belle maison ancienne en pierre et pisé offre 238 m² de douceur de vivre. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne — elle dispose d’une excellente performance énergétique (DPE B), double vitrage et pompe à chaleur récente.

Dès l’entrée une agréable terrasse vous accueille, prolongée en hauteur par un second espace aménagé dans le style “salon marocain”, idéal pour les soirées d’été.

On entre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine équipée s’ouvre facilement vers l’extérieur et permet un accès direct à la cuisine d’été sur la terrasse — parfaite pour recevoir en toute simplicité.

La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salons, réparties harmonieusement :

- Au premier étage : une chambre, une salle de bain, WC et une seconde pièce de vie, avec deux chambres attenantes.

- Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires

À l’extérieur, chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coins détente, petits salons de jardin propices aux moments conviviaux, une piscine hors-sol habillée de bois, un jacuzzi attenant… L’ensemble crée une atmosphère de vacances toute l’année.

Au fond du terrain, un charmant petit chalet avec canapé offre un espace supplémentaire très apprécié en été.

Infos supplémentaires :
- Un abri voiture et des espaces de stockage complètent le bien.
- Ramassage scolaire dans le lieu-dit.

Une maison chaleureuse, familiale, où l’on imagine immédiatement les repas d’été, les rires d’enfants et les moments partagés. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder.
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LOCALISATION

Ville Escoutoux

Département Puy-de-Dôme

Région Auvergne

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Orlane Toure

Conseiller Leggett

siret : 940 188 204

Orlane Toure sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Orlane Toure

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

410 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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