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Maison à vendre à Pérassay (36160) - Indre

140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4663 m²

140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4663 m²

150 000 € (HAI)

Référence : A42903MKE36

  • 140 m2
  • 4663 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fermette en pierre, déjà modernisée, dans un hameau calme, Possibilité d'agrandissement, Jardin et Terrain

  • 140 m2
  • 4663 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ferme traditionnelle en pierre est située dans un hameau très calme, à proximité de l'étang du village et à quelques pas du bar.

À 15 minutes en voiture (16 km), vous découvrirez Boussac, ville de marché avec son château à visiter. Vous y trouverez une place du marché animée avec son marché de producteurs le jeudi, des commerces et des restaurants/bars. À 25 minutes en voiture (23 km), La Châtre, ville plus importante, propose hypermarchés, golf, piscine (extérieure en été) et boutiques.

Un golf (parmi les 6 meilleurs de France), un spa et un lac de ski nautique se trouvent également à seulement 14 minutes (11 km).

Saint-Sévère-sur-Indre, petit village chargé d'histoire, est également à proximité. Vous y trouverez des bars, un restaurant, deux cliniques vétérinaires et un supermarché. Cette charmante ferme a été rénovée avec soin afin de mettre en valeur ses éléments d'origine : cheminée en granit, poutres en chêne, sols en pierre et murs en pierre apparente.

Depuis le jardin, l'entrée principale dessert un hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce pouvant servir de deux chambres, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie d'angle. À l'étage, une vaste chambre avec murs en pierre apparente offre une vue magnifique sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en dressing.

De l'autre côté de la propriété, un escalier mène à deux grands combles, facilement aménageables en chambres avec salles de bains.

Sur le côté de la maison se trouve un garage, qui était autrefois une grange avec un atelier à l'arrière. Au fond du bâtiment se trouvent un four à pain et un atelier.

Le jardin à l'avant de la maison est principalement composé d'une pelouse agrémentée de quelques arbres matures et fruitiers. À l'arrière de la propriété s'étend un champ d'environ 4 000 m², entouré d'arbres matures. Une charmante pagode, idéale pour se détendre lors d'une douce soirée d'été.

La propriété est lumineuse et spacieuse, et la maison et le jardin sont sans vis-à-vis.

Cette maison, prête à emménager, peut servir de résidence secondaire ou de maison familiale. Elle offre également la possibilité d'agrandir l'espace, que ce soit pour une famille plus nombreuse ou pour créer une maison d'hôtes. Elle a de nombreux atouts ; n'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42903MKE36

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette ferme traditionnelle en pierre est située dans un hameau très calme, à proximité de l'étang du village et à quelques pas du bar.

À 15 minutes en voiture (16 km), vous découvrirez Boussac, ville de marché avec son château à visiter. Vous y trouverez une place du marché animée avec son marché de producteurs le jeudi, des commerces et des restaurants/bars. À 25 minutes en voiture (23 km), La Châtre, ville plus importante, propose hypermarchés, golf, piscine (extérieure en été) et boutiques.

Un golf (parmi les 6 meilleurs de France), un spa et un lac de ski nautique se trouvent également à seulement 14 minutes (11 km).

Saint-Sévère-sur-Indre, petit village chargé d'histoire, est également à proximité. Vous y trouverez des bars, un restaurant, deux cliniques vétérinaires et un supermarché. Cette charmante ferme a été rénovée avec soin afin de mettre en valeur ses éléments d'origine : cheminée en granit, poutres en chêne, sols en pierre et murs en pierre apparente.

Depuis le jardin, l'entrée principale dessert un hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce pouvant servir de deux chambres, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie d'angle. À l'étage, une vaste chambre avec murs en pierre apparente offre une vue magnifique sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en dressing.

De l'autre côté de la propriété, un escalier mène à deux grands combles, facilement aménageables en chambres avec salles de bains.

Sur le côté de la maison se trouve un garage, qui était autrefois une grange avec un atelier à l'arrière. Au fond du bâtiment se trouvent un four à pain et un atelier.

Le jardin à l'avant de la maison est principalement composé d'une pelouse agrémentée de quelques arbres matures et fruitiers. À l'arrière de la propriété s'étend un champ d'environ 4 000 m², entouré d'arbres matures. Une charmante pagode, idéale pour se détendre lors d'une douce soirée d'été.

La propriété est lumineuse et spacieuse, et la maison et le jardin sont sans vis-à-vis.

Cette maison, prête à emménager, peut servir de résidence secondaire ou de maison familiale. Elle offre également la possibilité d'agrandir l'espace, que ce soit pour une famille plus nombreuse ou pour créer une maison d'hôtes. Elle a de nombreux atouts ; n'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pérassay

Département Indre

Région Centre

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 150 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 615 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margaret Katherine ENTWISTLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4820 € et 6570 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4820 € et 6570 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

150 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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