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150 m² - 5 pièces - 3 chbres
162 000 € (HAI)
Référence : A42915DEG87
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150 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
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3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Havre de paix à la campagne – Maison de 167 m² sur un terrain de 4 789 m²
Maison ensoleillée, orientée ouest, comprenant 8 pièces, dont 2 chambres spacieuses (plus une troisième potentielle). Entourée de jardins et d'une campagne paisible, elle est idéale pour les familles ou pour une retraite tranquille. En bon état, avec chauffage central, plomberie moderne, internet par fibre optique, garage et dépendances.
Une occasion rare de créer votre style de vie idéal à la campagne – ne la manquez pas !
Charmante maison de campagne près d'Azat-le-Riz – Un joyau caché !
Nichée dans un hameau pittoresque près d'Azat-le-Riz, cette charmante propriété rurale offre le charme d'un cottage traditionnel à l'extérieur, tandis qu'à l'intérieur, elle révèle des pièces étonnamment spacieuses et pleines de caractère, avec un potentiel énorme pour y apporter votre touche personnelle.
Un magnifique mur de pierre vous accueille dans une cour privée, parfaite pour prendre votre café le matin ou dîner en plein air. La porte d'entrée s'ouvre sur une grande salle à manger (4,94 m x 4,88 m) avec une cheminée et des fenêtres à double exposition, des radiateurs et un escalier menant au premier étage.
La cuisine entièrement équipée (3,45 m x 4,88 m) communique avec un espace spacieux (actuellement utilisé comme buanderie) (2,87 m x 4,23 m) avec des fenêtres à double exposition et une porte donnant sur le jardin arrière. À côté se trouve une salle d'eau et des toilettes très pratiques. Le grand salon lumineux (5,25 m x 5,56 m) est doté de doubles fenêtres Velux et de portes donnant sur le patio. De là, on accède à un bureau (5,1 m x 2,5 m) et à un débarras (2,3 m x 4,8 m), qui vous ramène à la porte d'entrée.
À l'étage, un escalier en deux parties mène aux chambres et à une salle d'eau. À gauche : une salle d'eau avec WC. Actuellement, une partie est utilisée comme chambre (2,79 m x 3,29 m), qui mène à la deuxième chambre (5,21 m x 2,69 m) avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière. À droite de l'escalier se trouve la chambre principale en forme de L, d'environ 20 m², avec des fenêtres donnant sur l'avant.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un fabuleux jardin avec un étang, des arbres fruitiers et de nombreuses dépendances, notamment une remise à outils, une cour, une terrasse et un espace barbecue, idéal pour se détendre ou recevoir. Des portails métalliques assurent un accès sécurisé au jardin, au garage et à la maison.
C'est une occasion rare d'acquérir une retraite à la campagne qui allie charme, espace et potentiel infini, un joyau caché qui ne demande qu'à être découvert.
Veuillez consulter les photos à 360° !
Le village de Lathus-Saint-Rémy est à quelques minutes en voiture. Vous y trouverez un tabac, un petit supermarché, une banque, un coiffeur, un bureau de poste et deux boulangeries. Les villes plus importantes de Le Dorat sont à 16 km (16 minutes) et Montmorillon à 19 km (19 minutes) en voiture. Vous y trouverez des supermarchés, des bars-restaurants, des banques, etc.
Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42915DEG87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Havre de paix à la campagne – Maison de 167 m² sur un terrain de 4 789 m²
Maison ensoleillée, orientée ouest, comprenant 8 pièces, dont 2 chambres spacieuses (plus une troisième potentielle). Entourée de jardins et d'une campagne paisible, elle est idéale pour les familles ou pour une retraite tranquille. En bon état, avec chauffage central, plomberie moderne, internet par fibre optique, garage et dépendances.
Une occasion rare de créer votre style de vie idéal à la campagne – ne la manquez pas !
Charmante maison de campagne près d'Azat-le-Riz – Un joyau caché !
Nichée dans un hameau pittoresque près d'Azat-le-Riz, cette charmante propriété rurale offre le charme d'un cottage traditionnel à l'extérieur, tandis qu'à l'intérieur, elle révèle des pièces étonnamment spacieuses et pleines de caractère, avec un potentiel énorme pour y apporter votre touche personnelle.
Un magnifique mur de pierre vous accueille dans une cour privée, parfaite pour prendre votre café le matin ou dîner en plein air. La porte d'entrée s'ouvre sur une grande salle à manger (4,94 m x 4,88 m) avec une cheminée et des fenêtres à double exposition, des radiateurs et un escalier menant au premier étage.
La cuisine entièrement équipée (3,45 m x 4,88 m) communique avec un espace spacieux (actuellement utilisé comme buanderie) (2,87 m x 4,23 m) avec des fenêtres à double exposition et une porte donnant sur le jardin arrière. À côté se trouve une salle d'eau et des toilettes très pratiques. Le grand salon lumineux (5,25 m x 5,56 m) est doté de doubles fenêtres Velux et de portes donnant sur le patio. De là, on accède à un bureau (5,1 m x 2,5 m) et à un débarras (2,3 m x 4,8 m), qui vous ramène à la porte d'entrée.
À l'étage, un escalier en deux parties mène aux chambres et à une salle d'eau. À gauche : une salle d'eau avec WC. Actuellement, une partie est utilisée comme chambre (2,79 m x 3,29 m), qui mène à la deuxième chambre (5,21 m x 2,69 m) avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière. À droite de l'escalier se trouve la chambre principale en forme de L, d'environ 20 m², avec des fenêtres donnant sur l'avant.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un fabuleux jardin avec un étang, des arbres fruitiers et de nombreuses dépendances, notamment une remise à outils, une cour, une terrasse et un espace barbecue, idéal pour se détendre ou recevoir. Des portails métalliques assurent un accès sécurisé au jardin, au garage et à la maison.
C'est une occasion rare d'acquérir une retraite à la campagne qui allie charme, espace et potentiel infini, un joyau caché qui ne demande qu'à être découvert.
Veuillez consulter les photos à 360° !
Le village de Lathus-Saint-Rémy est à quelques minutes en voiture. Vous y trouverez un tabac, un petit supermarché, une banque, un coiffeur, un bureau de poste et deux boulangeries. Les villes plus importantes de Le Dorat sont à 16 km (16 minutes) et Montmorillon à 19 km (19 minutes) en voiture. Vous y trouverez des supermarchés, des bars-restaurants, des banques, etc.
Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 535 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Denise Green
Conseiller Leggett
siret : 892011941
Denise Green sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
