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125 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6670 m²
345 000 € (HAI)
Référence : A42964NK82
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125 m2
6670 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
125 m2
6670 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette élégante maison de plain-pied offre un confort optimal dans un cadre paisible et intime, au cœur du Quercy Blanc, dans le sud-ouest de la France. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend un séjour/salle à manger accueillant avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une deuxième salle de bains. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Depuis les terrasses et la piscine, profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée – un cadre idéal pour savourer la vie au grand air dans l'une des plus belles régions rurales du sud-ouest de la France.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (4,8 m²) avec rangements intégrés et buanderie
WC (1,1 m²) avec lavabo
Cuisine (15,15 m²) moderne, entièrement équipée, avec porte extérieure
Séjour/salle à manger (43,5 m²) avec cheminée, portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte (12 m²) et vue dégagée
Couloir (9 m²) avec rangements
Chambre 1 (12,10 m²)
Chambre 2 (11 m²)
Salle de bains (5,2 m²) avec lavabo, baignoire/douche et WC
Chambre 3 (15,2 m²) avec salle d’eau attenante (5,95 m²) comprenant double vasque, douche et WC
Dressing (5,35 m²)
EXTRA :
Vue panoramique imprenable à 180° sur la campagne environnante
Piscine au sel de 15 m x 4 m avec escalier romain et liner neuf 2023, grande terrasse ensoleillée
Garage (14,35 m²) avec abri voiture (26,5 m²) pour 2 véhicules
Terrasse partiellement couverte (12 m²) attenante au séjour
Seconde terrasse spacieuse ombragée (platanes)
Terrain de pétanque
Superficie totale du terrain : 6 670 m²
Double vitrage, chauffage électrique, chauffage au sol dans les salles de bains et bonne isolation garantissent un confort optimal toute l’année, permettant d’obtenir un excellent classement énergétique C.
Adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison.
La propriété est en excellent état et prête à être habitée. Magnifiquement situé dans le Quercy Blanc, à la limite du Tarn-et-Garonne et du Lot
Lauzerte : 10 km
Castelnau-Montratier : 11 km
Montcuq : 13 km
Cahors : 30km
Montauban : 37 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 100 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42964NK82
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette élégante maison de plain-pied offre un confort optimal dans un cadre paisible et intime, au cœur du Quercy Blanc, dans le sud-ouest de la France. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend un séjour/salle à manger accueillant avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une deuxième salle de bains. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Depuis les terrasses et la piscine, profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée – un cadre idéal pour savourer la vie au grand air dans l'une des plus belles régions rurales du sud-ouest de la France.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (4,8 m²) avec rangements intégrés et buanderie
WC (1,1 m²) avec lavabo
Cuisine (15,15 m²) moderne, entièrement équipée, avec porte extérieure
Séjour/salle à manger (43,5 m²) avec cheminée, portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte (12 m²) et vue dégagée
Couloir (9 m²) avec rangements
Chambre 1 (12,10 m²)
Chambre 2 (11 m²)
Salle de bains (5,2 m²) avec lavabo, baignoire/douche et WC
Chambre 3 (15,2 m²) avec salle d’eau attenante (5,95 m²) comprenant double vasque, douche et WC
Dressing (5,35 m²)
EXTRA :
Vue panoramique imprenable à 180° sur la campagne environnante
Piscine au sel de 15 m x 4 m avec escalier romain et liner neuf 2023, grande terrasse ensoleillée
Garage (14,35 m²) avec abri voiture (26,5 m²) pour 2 véhicules
Terrasse partiellement couverte (12 m²) attenante au séjour
Seconde terrasse spacieuse ombragée (platanes)
Terrain de pétanque
Superficie totale du terrain : 6 670 m²
Double vitrage, chauffage électrique, chauffage au sol dans les salles de bains et bonne isolation garantissent un confort optimal toute l’année, permettant d’obtenir un excellent classement énergétique C.
Adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison.
La propriété est en excellent état et prête à être habitée. Magnifiquement situé dans le Quercy Blanc, à la limite du Tarn-et-Garonne et du Lot
Lauzerte : 10 km
Castelnau-Montratier : 11 km
Montcuq : 13 km
Cahors : 30km
Montauban : 37 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 345 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 325 472 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 050 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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