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100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 36 m²
129 900 €
Référence : A43007LAG87
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100 m2
36 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Maison individuelle de 3 chambres sur deux niveaux avec une efficacité énergétique supérieure et un atelier artisanal indépendant. Située au sud de la ville dynamique de Saint-Junien, cette maison s'élève sur deux niveaux plus grenier et cave à vin, offrant une habitation prête à emménager avec une isolation haut de gamme (murs isolés par l'intérieur et isolation de toiture professionnelle). La propriété comprend un garage et une authentique forge ancienne parfaitement entretenue et toujours en activité, située dans un vaste atelier artisanal sur une parcelle séparée et adjacente, offrant un potentiel exceptionnel pour une conversion en showroom ou local commercial. L'intérieur est équipé de double vitrage, de deux toilettes et d'un double système de chauffage (gaz de ville et poêle à bois capable de chauffer toute la maison). Cette demeure est très économique à l'usage et ne nécessite aucun travaux.
Dimensions des pièces - Français
Cuisine : 16,1 m² (4,74 x 3,39 m)
Salon : 15,1 m² (3,34 x 4,53 m)
Bureau/Studio : 8,6 m² (3,50 x 2,46 m)
Chambre 1 : 11,9 m² (3,26 x 3,65 m)
Chambre 2 : 9,7 m² (3,15 x 3,09 m)
Suite parentale : 17,6 m² (5,13 x 3,44 m)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43007LAG87
Types de bien
Maison
Description
Maison individuelle de 3 chambres sur deux niveaux avec une efficacité énergétique supérieure et un atelier artisanal indépendant. Située au sud de la ville dynamique de Saint-Junien, cette maison s'élève sur deux niveaux plus grenier et cave à vin, offrant une habitation prête à emménager avec une isolation haut de gamme (murs isolés par l'intérieur et isolation de toiture professionnelle). La propriété comprend un garage et une authentique forge ancienne parfaitement entretenue et toujours en activité, située dans un vaste atelier artisanal sur une parcelle séparée et adjacente, offrant un potentiel exceptionnel pour une conversion en showroom ou local commercial. L'intérieur est équipé de double vitrage, de deux toilettes et d'un double système de chauffage (gaz de ville et poêle à bois capable de chauffer toute la maison). Cette demeure est très économique à l'usage et ne nécessite aucun travaux.
Dimensions des pièces - Français
Cuisine : 16,1 m² (4,74 x 3,39 m)
Salon : 15,1 m² (3,34 x 4,53 m)
Bureau/Studio : 8,6 m² (3,50 x 2,46 m)
Chambre 1 : 11,9 m² (3,26 x 3,65 m)
Chambre 2 : 9,7 m² (3,15 x 3,09 m)
Suite parentale : 17,6 m² (5,13 x 3,44 m)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Laura Gioia
Conseiller Leggett
siret : 845389634
Laura Gioia sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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