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85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 502 m²
267 500 €
Référence : A43017SAG24
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85 m2
502 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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À seulement 1h de Bordeaux, de Périgueux et de Marmande, 40 min de Libourne et Bergerac, et 30 min de Saint-Émilion, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m² habitables, située dans une résidence sécurisée pour les plus de 50 ans à Montcaret en Dordogne.
La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres confortables, deux salles d’eau moderne avec WC et une terrasse donnant sur un jardin privatif.
Implantée sur un terrain de 502 m² avec jardin et terrasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme et convivial. La résidence propose également des espaces partagés paysagers, une salle de convivialité et un futur espace bien-être avec sauna et jacuzzi.
Un bien idéal pour profiter d’une retraite active en Dordogne, entre confort moderne, sécurité et qualité de vie.
Maison neuve de plain-pied de 85 m² habitables située à Montcaret, village recherché du Périgord pour sa douceur de vivre et sa situation stratégique entre Saint-Émilion, Bergerac et Libourne.
L’entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, offrant une belle luminosité. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 502 m² avec jardin et terrasse, au sein d’une résidence senior (+50 ans) calme et sécurisée favorisant les échanges entre résidents.
Atouts de Montcaret et commodités locales :
Montcaret est une commune dynamique offrant :
– des commerces de proximité et des services essentiels,
– un cabinet médical et une pharmacie à proximité,
– un marché local et une vie associative active,
– un accès rapide aux gares de Libourne et Bergerac,
– un environnement naturel privilégié entre vignobles et Dordogne,
– la proximité des grands axes vers Bordeaux et la Gironde.
Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire en Dordogne, dans un cadre paisible avec services à proximité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43017SAG24
Etat
Neuf
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
À seulement 1h de Bordeaux, de Périgueux et de Marmande, 40 min de Libourne et Bergerac, et 30 min de Saint-Émilion, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m² habitables, située dans une résidence sécurisée pour les plus de 50 ans à Montcaret en Dordogne.
La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres confortables, deux salles d’eau moderne avec WC et une terrasse donnant sur un jardin privatif.
Implantée sur un terrain de 502 m² avec jardin et terrasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme et convivial. La résidence propose également des espaces partagés paysagers, une salle de convivialité et un futur espace bien-être avec sauna et jacuzzi.
Un bien idéal pour profiter d’une retraite active en Dordogne, entre confort moderne, sécurité et qualité de vie.
Maison neuve de plain-pied de 85 m² habitables située à Montcaret, village recherché du Périgord pour sa douceur de vivre et sa situation stratégique entre Saint-Émilion, Bergerac et Libourne.
L’entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, offrant une belle luminosité. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 502 m² avec jardin et terrasse, au sein d’une résidence senior (+50 ans) calme et sécurisée favorisant les échanges entre résidents.
Atouts de Montcaret et commodités locales :
Montcaret est une commune dynamique offrant :
– des commerces de proximité et des services essentiels,
– un cabinet médical et une pharmacie à proximité,
– un marché local et une vie associative active,
– un accès rapide aux gares de Libourne et Bergerac,
– un environnement naturel privilégié entre vignobles et Dordogne,
– la proximité des grands axes vers Bordeaux et la Gironde.
Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire en Dordogne, dans un cadre paisible avec services à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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