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Maison à vendre à Joué-du-Bois (61320) - Orne

270 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 800 m²

270 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 800 m²

162 000 € 152 600 € (HAI)

Référence : A43018CRB61

  • 270 m2
  • 800 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse propriété avec dépendance/gite, reliée par une véranda. Jardin et garage.

  • 270 m2
  • 800 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur de la campagne/village normand, cette propriété se trouve dans un environnement paisible offrant la possibilité de louer la dépendance comme air B/B.
Jardin, dépendance et garage. Belle propriété pour une famille nombreuse, avec un potentiel de revenu.
La maison principale:
REZ -DE- CHAUSEE
Salon avec cheminée en pierre et insert bois.
Cuisine aménagée avec coin repas et ilot central.
Buanderie et toilettes separee.
PREMIER ETAGE
Couloir desservant trois chambres , une chambre familiale avec salle de douche privative.
Salle de bain et toilettes.
DEUXIEME ETAGE
Deux chambres.
Salle de douche et salle d'eau avec wc a finir d'aménager.
GITE
La dépendance/gite est relie a la maison principale par une véranda.
La porte principale s'ouvre vers le salon (avec insert a bois) et le coin cuisine équipée.
L'escalier moderne nous amène vers les deux chambres et la salle de douche avec wc.
Une gite idéale ou une maison indépendante pour une grande famille.
Jardin privative et dépendance/garage.
La propriété bénéficie de chauffage gaz et bois.





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43018CRB61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Située au cœur de la campagne/village normand, cette propriété se trouve dans un environnement paisible offrant la possibilité de louer la dépendance comme air B/B.
Jardin, dépendance et garage. Belle propriété pour une famille nombreuse, avec un potentiel de revenu.
La maison principale:
REZ -DE- CHAUSEE
Salon avec cheminée en pierre et insert bois.
Cuisine aménagée avec coin repas et ilot central.
Buanderie et toilettes separee.
PREMIER ETAGE
Couloir desservant trois chambres , une chambre familiale avec salle de douche privative.
Salle de bain et toilettes.
DEUXIEME ETAGE
Deux chambres.
Salle de douche et salle d'eau avec wc a finir d'aménager.
GITE
La dépendance/gite est relie a la maison principale par une véranda.
La porte principale s'ouvre vers le salon (avec insert a bois) et le coin cuisine équipée.
L'escalier moderne nous amène vers les deux chambres et la salle de douche avec wc.
Une gite idéale ou une maison indépendante pour une grande famille.
Jardin privative et dépendance/garage.
La propriété bénéficie de chauffage gaz et bois.





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LOCALISATION

Ville Joué-du-Bois

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 400 €

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 917505810

Corina Bisson sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3290 € et 4510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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152 600 € (HAI)

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frais de notaire

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