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Commerce à vendre à Combiers (16320) - Charente

197 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 1763 m²

197 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 1763 m²

130 800 €

Référence : A43268LAL16

  • 197 m2
  • 1763 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne discothèque, autrefois forge. Ce bâtiment serait idéal pour un restaurant ou un lieu de vie. Périgord

  • 197 m2
  • 1763 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ancienne bâtisse intéressante est discrètement nichée au bout de son allée privée. Calme et tranquillité sont garantis ici. Elle se trouve dans un petit village de 100 habitants, à seulement 5 km de Mareuil-en-Périgord, avec son supermarché et tous les services, et à 6 km de Charras, en Charente. Cette propriété a beaucoup à offrir, car elle pourrait être transformée en restaurant ou avoir un usage commercial. Salle de discothèque: 196,88m2
Bâtiment à côté: Au r.d.c: hall d'entrée: 17,49m2. Salon: 17,40m2. Salle technique: 107,60m2. Chambre: 26,55m2. W.C. Salle d'eau: 2,53m2. Toilettes pour hommes : 5,25 m²
Il y a aussi un pré devant le bâtiment qui pourrait se servir pour des animaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43268LAL16

Etat Habitable

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Cette ancienne bâtisse intéressante est discrètement nichée au bout de son allée privée. Calme et tranquillité sont garantis ici. Elle se trouve dans un petit village de 100 habitants, à seulement 5 km de Mareuil-en-Périgord, avec son supermarché et tous les services, et à 6 km de Charras, en Charente. Cette propriété a beaucoup à offrir, car elle pourrait être transformée en restaurant ou avoir un usage commercial. Salle de discothèque: 196,88m2
Bâtiment à côté: Au r.d.c: hall d'entrée: 17,49m2. Salon: 17,40m2. Salle technique: 107,60m2. Chambre: 26,55m2. W.C. Salle d'eau: 2,53m2. Toilettes pour hommes : 5,25 m²
Il y a aussi un pré devant le bâtiment qui pourrait se servir pour des animaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Combiers

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 130 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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siret : 379256621

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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