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143 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 150 m²
107 750 €
Référence : A43286SPC87
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143 m2
150 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
143 m2
150 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située dans le très prisé quartier de la cathédrale, cette maison de 143 m² séduit par son emplacement exceptionnel, son calme et son jardin privatif d’environ 150 m² : un atout rare en centre-ville !
Implantée au sein d’une petite copropriété de 7 lots, cette maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration permettant de multiples projets.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité idéale pour créer un bien sur-mesure à forte valeur ajoutée.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée, couloir desservant une chambre avec accès direct au jardin (12,5 m²), un bureau (10 m²), une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
1er étage :
Cuisine, salle d’eau, WC séparé, bureau, deux chambres, ainsi qu’une agréable salle à manger (22,3 m²) avec accès au jardin. Belle hauteur sous plafond.
2ème étage :
Palier distribuant deux chambres mansardées.
Les + du bien :
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Jardin en centre-ville
• Environnement très calme
• Double accès
• Toiture en bon état
Idéal pour :
Résidence principale de caractère, projet de colocation, activité libérale (cabinet, bureaux) ou investissement locatif. A visiter absolument !
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens atypiques souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison de centre-ville.
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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 780€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43286SPC87
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Idéalement située dans le très prisé quartier de la cathédrale, cette maison de 143 m² séduit par son emplacement exceptionnel, son calme et son jardin privatif d’environ 150 m² : un atout rare en centre-ville !
Implantée au sein d’une petite copropriété de 7 lots, cette maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration permettant de multiples projets.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité idéale pour créer un bien sur-mesure à forte valeur ajoutée.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée, couloir desservant une chambre avec accès direct au jardin (12,5 m²), un bureau (10 m²), une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
1er étage :
Cuisine, salle d’eau, WC séparé, bureau, deux chambres, ainsi qu’une agréable salle à manger (22,3 m²) avec accès au jardin. Belle hauteur sous plafond.
2ème étage :
Palier distribuant deux chambres mansardées.
Les + du bien :
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Jardin en centre-ville
• Environnement très calme
• Double accès
• Toiture en bon état
Idéal pour :
Résidence principale de caractère, projet de colocation, activité libérale (cabinet, bureaux) ou investissement locatif. A visiter absolument !
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens atypiques souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison de centre-ville.
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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 780€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie Courtois
Conseiller Leggett
siret : 992 792 184
Sophie Courtois sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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