Maison à vendre à Juignac (16190) - Charente

• 457 m²
• 1,04 ha
• 11 pièces
• 7 chambres
• 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le bien en détail :-

Maison rez-de-chaussée.
Cuisine/salon/salle à manger ouverte - 164 m²
Petit salon ou salle de télévision- 19.75 m²
Salon - 47.15 m²
Buanderie - 7.65 m²
Buanderie - 5.50 m
Chaufferie - 12.35 m²
WC - 3.50 m².

Etage.
Couloir - 9.95 m²
Chambre - 25.65 m²
Salle d'eau/wc - 8.80 m²
Chambre - 33.20 m²
Salle d'eau/wc - 4.25 m²
Chambre - 34.65 m²
Salle d'eau/wc - 4.70 m²
Chambre - 19.05 m²
Salle d'eau/wc - 4.70 m²
Chambre - 16.15 m²
Salle d'eau/wc - 4.70 m².

Gîte rez-de-chaussée.
Cuisine /salle à manger/salon - 33.10 m²
chambre - 17.05 m²
Salle d'eau/wc - 2.80 m²

A l'étage.
Chambre - 25.85 m²
Salle de bain/wc - 4.85 m².

Espace bar avec terrasse - 37.25 m².
Jardin, terrasse couverte et piscine.

Cette superbe propriété de 7 chambres, toutes avec salle de bain ou salle de douche privée, est située dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Elle a été rénovée avec goût selon les normes les plus elevée et est actuellement utilisée comme lieu de retraite, d'événements et de mariages,

En entrant dans la maison principale, vous êtes accueillis par une impressionnante cuisine, salon et salle à manger ouverte d'environ 164 m², avec des doubles portes ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin. A droite de cet espace de vie se trouvent un WC, une buanderie et une chaufferie avec une porte menant à l'extérieur. A gauche du salon se trouvent un petit salon/salle de télévision et un plus grand salon, ainsi qu'une buanderie. De ce salon, des escaliers mènent à deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un bel escalier en chêne dans le grand salon principal mène à un couloir donnant accès à trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.

Le gîte dispose d'une très belle cuisine équipée et d'un coin salon confortable avec une cheminée. La cuisine donne sur une fabuleuse grande terrasse couverte, idéale pour recevoir. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche et des toilettes attenants.
A l'étage, il y a une grande chambre en mezzanine avec une salle de bain et WC attenats.

A l'extérieur, il y a une piscine au chlore de 10 x 5 avec un nouveau liner et un dôme. Un joli bar avec une terrasse couverte et trois petites pièces utilisées pour le stockage (dont une avec une cheminée), ainsi qu'une pièce avec un WC et un lavabo. Les jardins bien entretenus s'étendent à l'avant, sur les côtés et à l'arrière de la maison principale et du gîte.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine (chlore) de 10 x 5 mètres avec un liner flambant neuf et un dôme pour la couvrir. Dans une partie du jardin bien entretenu, vous trouverez un charmant bar avec une terrasse couverte et trois petites pièces utilisées comme débarras (l'une d'entre elles dispose d'une ancienne cheminée). À côté de ces débarras, vous trouverez des toilettes et un lavabo.
Le joli jardin plat et bien entretenu se trouve à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la propriété. Il y a également un grand espace devant la propriété pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr