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Maison à vendre à Corancy (58120) - Nièvre

135 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2158 m²

135 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2158 m²

159 000 €

Référence : A43303ARV58

  • 135 m2
  • 2158 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur du Morvan, maison avec une vue magnifique et en bordure de forêt, 5 chambres.

  • 135 m2
  • 2158 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Grande cuisine avec espace repas
Séjour avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse
3 chambres
1 salle d'eau
WC séparés

Premier étage :
2 chambres
1 salle de bain avec baignoire et WC

Sous-sol :
Garage / cave / buanderie

Jardin avec vue dégagée et plusieurs terrasses
Meubles inclus Emplacement exceptionnel ! Cette charmante maison est située en bordure de forêt, dans le quartier prisé des Chevannes. Le lac de Pannecière est à seulement 10 minutes à pied. La vue est fantastique. Plusieurs terrasses dans le jardin offrent un cadre idéal pour se détendre.

L'accès à la forêt se fait directement depuis la maison.

Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Une cheminée y est installée pour les soirées plus fraîches. Attenante au salon se trouve la chambre parentale, qui s'ouvre sur la terrasse latérale.
À ce même étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
La cuisine est un espace convivial et agréable pour cuisiner et recevoir amis et visiteurs. Elle peut facilement accueillir une table à manger.

Au premier étage, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes sont idéales pour accueillir des invités supplémentaires.

Sous la maison se trouve une grande cave/garage avec une belle hauteur sous plafond. Le lave-linge se trouve également ici.

La maison est entièrement équipée de fenêtres à simple vitrage, sauf dans la chambre principale.
Le chauffage est assuré par la cheminée et quelques radiateurs électriques un peu anciens. La maison est actuellement utilisée comme maison de vacances.

Elle se situe dans le quartier des Chevannes, qui fait partie de la commune de Corancy.
Château-Chinon, pour vos épiceries, est à 10 minutes en voiture.
Autun, avec ses commerces, mérite également une visite. Une ancienne ville romaine chargée d'histoire
De plus, la région du Morvan, riche en lacs et forêts, offre une nature préservée et de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme, de canoë-kayak, de pêche, etc.
Le magnifique musée en plein air de Bibracte se trouve sur le mont Beuvray.

Une maison dans un cadre magnifique, à voir absolument !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A43303ARV58

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Grande cuisine avec espace repas
Séjour avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse
3 chambres
1 salle d'eau
WC séparés

Premier étage :
2 chambres
1 salle de bain avec baignoire et WC

Sous-sol :
Garage / cave / buanderie

Jardin avec vue dégagée et plusieurs terrasses
Meubles inclus Emplacement exceptionnel ! Cette charmante maison est située en bordure de forêt, dans le quartier prisé des Chevannes. Le lac de Pannecière est à seulement 10 minutes à pied. La vue est fantastique. Plusieurs terrasses dans le jardin offrent un cadre idéal pour se détendre.

L'accès à la forêt se fait directement depuis la maison.

Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Une cheminée y est installée pour les soirées plus fraîches. Attenante au salon se trouve la chambre parentale, qui s'ouvre sur la terrasse latérale.
À ce même étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
La cuisine est un espace convivial et agréable pour cuisiner et recevoir amis et visiteurs. Elle peut facilement accueillir une table à manger.

Au premier étage, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes sont idéales pour accueillir des invités supplémentaires.

Sous la maison se trouve une grande cave/garage avec une belle hauteur sous plafond. Le lave-linge se trouve également ici.

La maison est entièrement équipée de fenêtres à simple vitrage, sauf dans la chambre principale.
Le chauffage est assuré par la cheminée et quelques radiateurs électriques un peu anciens. La maison est actuellement utilisée comme maison de vacances.

Elle se situe dans le quartier des Chevannes, qui fait partie de la commune de Corancy.
Château-Chinon, pour vos épiceries, est à 10 minutes en voiture.
Autun, avec ses commerces, mérite également une visite. Une ancienne ville romaine chargée d'histoire
De plus, la région du Morvan, riche en lacs et forêts, offre une nature préservée et de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme, de canoë-kayak, de pêche, etc.
Le magnifique musée en plein air de Bibracte se trouve sur le mont Beuvray.

Une maison dans un cadre magnifique, à voir absolument !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Corancy

Département Nièvre

Région Bourgogne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 321 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Arthur Vahlenkamp

Conseiller Leggett

siret : 977753441

Arthur Vahlenkamp sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Arthur Vahlenkamp

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3320 € et 4520 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3320 € et 4520 € pour 2021

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159 000 €

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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