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136 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 175 m²
505 000 €
Référence : A43328SLE73
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136 m2
175 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
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Charmante maison mitoyenne de 136 m² à La Perrière, paisible hameau de Courchevel au cœur du domaine skiable des 3 Vallées. Cette propriété familiale propose 4 chambres, une cuisine ouverte avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une terrasse et un jardin privatif. Toiture refaite et DPE classe D. Idéalement située à deux pas des navettes gratuites pour Courchevel Le Praz, près de Brides-les-Bains et de la gare de Moûtiers. Parfaite résidence principale ou secondaire pour profiter des sports d’hiver et des activités d’été en montagne.
Découvrez cette belle maison mitoyenne de 136 m² habitables située à La Perrière, hameau calme et authentique de Courchevel, au sein du plus grand domaine skiable du monde : les 3 Vallées. Idéale pour les familles ou les amateurs de montagne, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec une toiture entièrement refaite et un classement énergétique D (dépenses annuelles estimées entre 2 080 € et 2 860 € pour un usage standard – année de référence 2023).
L’aménagement sur plusieurs niveaux est particulièrement bien pensé :
• Au RDC bas : une entrée pratique avec placards, une lingerie, une salle de douche avec WC et une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte sur le salon-séjour est équipée d’un poêle à bois chaleureux et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
• Au RDC haut : deux chambres confortables ainsi qu’une grande pièce de vie indépendante avec cheminée, dotée de sa propre entrée pour une grande flexibilité (chambre d’amis, bureau ou espace semi-indépendant).
• Au 1er étage : une chambre parentale spacieuse avec de nombreux rangements intégrés.
L’intérieur, chaleureux et montagnard, présente des finitions soignées (boiseries, pierres apparentes et volumes sous toiture). Le bien bénéficie d’une exposition agréable et d’un entretien régulier.
Situation géographique exceptionnelle : à deux pas des navettes gratuites qui relient directement Courchevel Le Praz et l’ensemble du domaine des 3 Vallées (ski, snowboard, randonnées ski de fond). À proximité immédiate de Brides-les-Bains (thermalisme, commerces), de Moûtiers et de la gare TGV. En été, profitez des sentiers de randonnée, VTT, via ferrata et activités nature. En hiver, vous êtes à quelques minutes des pistes mythiques de Courchevel 1850, Méribel et Val Thorens.
Cette maison mitoyenne représente une opportunité rare : un bien familial ou un investissement locatif de qualité dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43328SLE73
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison mitoyenne de 136 m² à La Perrière, paisible hameau de Courchevel au cœur du domaine skiable des 3 Vallées. Cette propriété familiale propose 4 chambres, une cuisine ouverte avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une terrasse et un jardin privatif. Toiture refaite et DPE classe D. Idéalement située à deux pas des navettes gratuites pour Courchevel Le Praz, près de Brides-les-Bains et de la gare de Moûtiers. Parfaite résidence principale ou secondaire pour profiter des sports d’hiver et des activités d’été en montagne.
Découvrez cette belle maison mitoyenne de 136 m² habitables située à La Perrière, hameau calme et authentique de Courchevel, au sein du plus grand domaine skiable du monde : les 3 Vallées. Idéale pour les familles ou les amateurs de montagne, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec une toiture entièrement refaite et un classement énergétique D (dépenses annuelles estimées entre 2 080 € et 2 860 € pour un usage standard – année de référence 2023).
L’aménagement sur plusieurs niveaux est particulièrement bien pensé :
• Au RDC bas : une entrée pratique avec placards, une lingerie, une salle de douche avec WC et une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte sur le salon-séjour est équipée d’un poêle à bois chaleureux et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
• Au RDC haut : deux chambres confortables ainsi qu’une grande pièce de vie indépendante avec cheminée, dotée de sa propre entrée pour une grande flexibilité (chambre d’amis, bureau ou espace semi-indépendant).
• Au 1er étage : une chambre parentale spacieuse avec de nombreux rangements intégrés.
L’intérieur, chaleureux et montagnard, présente des finitions soignées (boiseries, pierres apparentes et volumes sous toiture). Le bien bénéficie d’une exposition agréable et d’un entretien régulier.
Situation géographique exceptionnelle : à deux pas des navettes gratuites qui relient directement Courchevel Le Praz et l’ensemble du domaine des 3 Vallées (ski, snowboard, randonnées ski de fond). À proximité immédiate de Brides-les-Bains (thermalisme, commerces), de Moûtiers et de la gare TGV. En été, profitez des sentiers de randonnée, VTT, via ferrata et activités nature. En hiver, vous êtes à quelques minutes des pistes mythiques de Courchevel 1850, Méribel et Val Thorens.
Cette maison mitoyenne représente une opportunité rare : un bien familial ou un investissement locatif de qualité dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie LEBARCQ
Conseiller Leggett
siret : 844671479
Sophie LEBARCQ sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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