Située au cœur de la bastide historique de Villeréal, cette maison médiévale offre une rare opportunité de rénovation à deux pas des commerces. Datant probablement du XIIIᵉ siècle, elle conserve de beaux éléments d’origine — poutres, pierre et cheminées — tandis que l’intérieur, entièrement à repenser, bénéficie déjà des raccordements essentiels. Le potentiel permet de créer 4 à 5 chambres ainsi qu’une cour privée.
La fibre est largement accessible dans le village, offrant la possibilité d’allier le charme d’un bâtiment historique au confort moderne.
L’aéroport et la gare de Bergerac sont à 30 minutes en voiture.
Une visite vidéo est disponible sur demande pour découvrir la structure et les possibilités d’aménagement.
Villeréal est réputée pour sa magnifique place médiévale, son ambiance animée toute l’année et ses excellents commerces, tous accessibles à pied depuis la maison. Boulangeries, cafés, restaurants, bars, supermarché, médecins, pharmacie et vétérinaires se trouvent à proximité, ainsi que le marché du samedi et une pâtisserie renommée.
Datée du XIIIᵉ siècle, la propriété conserve de nombreux éléments d’origine : poutres apparentes, pierre et cheminées traditionnelles. L’intérieur est actuellement ouvert et non aménagé, avec l’électricité et le tout‑à‑l’égout déjà raccordés.
Rez‑de‑chaussée (espace ouvert)
- Cuisine — 17,3 m²
- Salle à manger — 30 m²
- Salon — 21,5 m²
1er étage
- Chambre 1 — 30 m²
- Chambre 2 — 18 m²
- Chambre 3 — 22 m²
Grenier : 43 m²
Le vaste grenier offre un excellent potentiel d’aménagement et permettrait, après rénovation, de créer quatre à cinq chambres selon la configuration choisie. À l’arrière, un petit espace extérieur peut être fermé pour former une cour privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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