Maison à vendre à Piégut-Pluviers (24360) - Dordogne

• 150 m²
• 3336 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa de plain-pied avec 3 chambres et un excellent DPE, offrant de superbes volumes et une répartition moderne des pièces, pensée pour un confort de vie optimal.
Très facile à vivre, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces.
L’ensemble développe environ 150 m², incluant un chalet indépendant avec sa propre salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec abri, d’une grande terrasse avec plusieurs espaces couverts, ainsi que d’un bar indépendant, idéal pour recevoir.

Le tout a été conçu pour un entretien facile : tout est flambant neuf, avec un jardin entièrement aménagé, agrémenté notamment d’oliviers. 3336 m2

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Au cœur du Périgord Vert, dans le secteur très recherché de Piégut-Pluviers, au sein du Parc naturel régional Périgord-Limousin, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, où lumière, confort et qualité de finition se conjuguent parfaitement.

Le Périgord Vert est l’un des secteurs les plus appréciés de la Dordogne pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses villages de caractère, ses marchés de producteurs et son atmosphère paisible. C’est une région authentique et préservée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, serein et privilégié, tout en restant proche des commerces et des services.

Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes baignés de lumière, sa distribution moderne et harmonieuse et la qualité de ses prestations.
Les espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal, avec une circulation fluide, une ambiance chaleureuse et une grande facilité d’entretien au quotidien.

La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de très belles pièces de vie, lumineuses et accueillantes.
Les ouvertures généreuses mettent particulièrement en valeur la clarté naturelle et renforcent la sensation d’espace dans toute la maison.

L’ensemble développe environ 150 m², incluant un chalet indépendant haut de gamme avec sa propre salle de bains, parfait pour recevoir famille et amis, loger des invités en toute indépendance, ou encore envisager un projet d’accueil.

La propriété se distingue également par le soin apporté aux matériaux et aux finitions. Les matériaux sont de grande qualité, les équipements sont récents, et l’ensemble dégage une impression de confort, de modernité et de standing.
Autre atout majeur : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec un DPE en B, gage d’efficacité et de maîtrise des consommations.

À l’extérieur, tout invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une piscine avec abri, d’une grande terrasse prolongée par plusieurs espaces couverts, ainsi que d’un bar indépendant, idéal pour recevoir dans une ambiance estivale et chaleureuse.

Le terrain, soigneusement aménagé, allie charme et simplicité. Il comprend une partie boisée, qui confère à l’ensemble un cachet naturel supplémentaire et une belle intimité, ainsi qu’un jardin paysagé déjà parfaitement finalisé, avec notamment des oliviers.
Tout a été pensé pour offrir un extérieur esthétique, accueillant et facile d’entretien.

Enfin, la propriété présente un avantage rare sur le marché : tout est flambant neuf. Aucun travaux à prévoir, aucun aménagement à reprendre, tout est prêt.
Cette villa est une véritable maison clé en main, aussi agréable à vivre au quotidien qu’à profiter en résidence secondaire.

Une propriété lumineuse, élégante et facile à vivre, dans un environnement recherché du Périgord Vert.
Un bien rare, prêt à vous accueillir immédiatement.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr