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55 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 131 m²
289 500 €
Référence : A43542MLR64
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55 m2
131 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
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Au Pays Basque, lac de Saint-Pee sur Nivelle, à 20 minutes de Biarritz et 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz, idéal à l’année ou pied-à-terre, découvrez ce charmant appartement T2 bis 60 m2 utiles (55 m2 Carrez) entièrement rénové ouvrant sur un espace extérieur cocooning de 131 m2 avec annexe de 12 m2 et cabanon.
Situé au sein d’une copropriété bénévole, en rez-de-chaussée d’une élégante bâtisse basque de seulement 4 lots indépendants, ce nid douillet possède son entrée privative et un adorable espace extérieur agrémenté d’une jolie terrasse et de son jardinet pour recevoir et profiter de moments de détente.
Doté d’une annexe indépendante de 12 m2 et d’un cabanon, il offre des espaces utiles supplémentaires.
L’appartement propose un espace de vie chaleureux, un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une agréable chambre et une belle salle d’eau avec WC, attenante à un espace dressing/buanderie.
Un bien rare à saisir sur le secteur !
Emplacement :
Ce charmant T2 bis est situé dans les Pyrénées Atlantiques, au Pays basque, au lac de St Pee sur Nivelle, commune dynamique située à 15/20 mns du littoral de la Côte baque.
Le lac de Saint-Pée sur Nivelle offre un équilibre parfait entre nature préservée, activités de loisirs et commodités urbaines.
La proximité de Biarritz et la beauté naturelle du Pays Basque présentent un lieu attrayant pour vivre, avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Les environs du lac permettent de nombreuses possibilités de randonnées pédestres, que ce soit dans les collines environnantes et d'explorer les sentiers balisés pour découvrir la beauté naturelle de la région.
Aménagement intérieur :
Ce charmant appartement se compose d’une part d’une pièce de vie 18.20 m2, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 8 m2 et d’autre part de 2 pièces de 12.80 m2 et 10.5 m 2, en enfilade actuellement aménagé en salon avec poêle à bois et chambre, d’une jolie salle d'eau douche avec toilette et attenant une pièce dressing/buanderie de 5 m2.
Espace extérieur de 131 m2 :
La terrasse/jardinet privatif de 131 m2 doté d’une annexe de 12 m2 utiles et d’un cabanon est un atout majeur pour profiter des douceurs climatiques du Pays basque et d’espace supplémentaires pour du rangement, atelier ou autre.
Avantages :
L’appartement dispose de sa propre entrée privative est un avantage. Il offre une certaine intimité et une sensation de maison individuelle plutôt que d'appartement en copropriété.
L'appartement ouvert vers l'extérieur présente un agencement modulable et une luminosité créant une atmosphère agréable et accueillante pour profiter de la lumière naturelle.
Pour les primo-accédants, l'achat de cet appartement peut être une étape importante vers la propriété, offrant un bon équilibre entre espace, caractéristiques.
Une belle opportunité à saisir !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43542MLR64
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Description
Au Pays Basque, lac de Saint-Pee sur Nivelle, à 20 minutes de Biarritz et 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz, idéal à l’année ou pied-à-terre, découvrez ce charmant appartement T2 bis 60 m2 utiles (55 m2 Carrez) entièrement rénové ouvrant sur un espace extérieur cocooning de 131 m2 avec annexe de 12 m2 et cabanon.
Situé au sein d’une copropriété bénévole, en rez-de-chaussée d’une élégante bâtisse basque de seulement 4 lots indépendants, ce nid douillet possède son entrée privative et un adorable espace extérieur agrémenté d’une jolie terrasse et de son jardinet pour recevoir et profiter de moments de détente.
Doté d’une annexe indépendante de 12 m2 et d’un cabanon, il offre des espaces utiles supplémentaires.
L’appartement propose un espace de vie chaleureux, un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une agréable chambre et une belle salle d’eau avec WC, attenante à un espace dressing/buanderie.
Un bien rare à saisir sur le secteur !
Emplacement :
Ce charmant T2 bis est situé dans les Pyrénées Atlantiques, au Pays basque, au lac de St Pee sur Nivelle, commune dynamique située à 15/20 mns du littoral de la Côte baque.
Le lac de Saint-Pée sur Nivelle offre un équilibre parfait entre nature préservée, activités de loisirs et commodités urbaines.
La proximité de Biarritz et la beauté naturelle du Pays Basque présentent un lieu attrayant pour vivre, avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Les environs du lac permettent de nombreuses possibilités de randonnées pédestres, que ce soit dans les collines environnantes et d'explorer les sentiers balisés pour découvrir la beauté naturelle de la région.
Aménagement intérieur :
Ce charmant appartement se compose d’une part d’une pièce de vie 18.20 m2, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 8 m2 et d’autre part de 2 pièces de 12.80 m2 et 10.5 m 2, en enfilade actuellement aménagé en salon avec poêle à bois et chambre, d’une jolie salle d'eau douche avec toilette et attenant une pièce dressing/buanderie de 5 m2.
Espace extérieur de 131 m2 :
La terrasse/jardinet privatif de 131 m2 doté d’une annexe de 12 m2 utiles et d’un cabanon est un atout majeur pour profiter des douceurs climatiques du Pays basque et d’espace supplémentaires pour du rangement, atelier ou autre.
Avantages :
L’appartement dispose de sa propre entrée privative est un avantage. Il offre une certaine intimité et une sensation de maison individuelle plutôt que d'appartement en copropriété.
L'appartement ouvert vers l'extérieur présente un agencement modulable et une luminosité créant une atmosphère agréable et accueillante pour profiter de la lumière naturelle.
Pour les primo-accédants, l'achat de cet appartement peut être une étape importante vers la propriété, offrant un bon équilibre entre espace, caractéristiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 619 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marion Le Roy
Conseiller Leggett
siret : 750 041 105
Marion Le Roy sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Marion Le Roy
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
