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209 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 770 m²
215 000 €
Référence : A43545MOK11
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209 m2
770 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette maison familiale située dans un lotissement du village de Nébias, offrant de superbes vues sur le plateau de Puivert. Un lieu calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Quillan et de la Haute Vallée de l’Aude.
Cette charmante propriété propose une grande terrasse, un jardin, un garage, ainsi qu’une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, comprenant un salon, un coin repas et un bar. Vous profiterez de la proximité des Pyrénées et du plateau de Sault, avec de vastes espaces parfaits pour accueillir amis, hôtes ou famille.
Entourée de nature et de sentiers de randonnée, la maison se situe à 5 minutes de Puivert, de son Château Cathare et de son aérodrome, et à environ 1 heure d’Ax-les-Thermes. Toulouse est accessible en 1h30, Carcassonne en 1h, et les plages proches de Perpignan en 1h40.
Situé au cœur du plateau de Puivert, le village de Nébias offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature préservée. Réputé pour son célèbre Labyrinthe Vert et ses paysages enchanteurs, il séduit par son authenticité et son atmosphère unique. La région de l’Aude, riche en histoire Cathare, en vignobles et en panoramas spectaculaires, constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande pièce à vivre avec cheminée et bar, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres. L’accès à la buanderie et au garage se fait depuis la cuisine. La grande terrasse, exposée plein sud, longe la pièce à vivre et offre une vue dégagée sur les montagnes et le jardin.
Au premier étage, un vaste palier aménagé en salon dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Des placards et un dressing viennent compléter les installations confortables de cette maison. Les lambris apportent une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.
Le garage, accessible par l’arrière de la maison ou par la cuisine, avec un espace atelier, et un jardin entièrement clôturé complètent le bien.
La propriété bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le salon. La maison est prête à être habitée, sans travaux à prévoir, et n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau lieu de vie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43545MOK11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette maison familiale située dans un lotissement du village de Nébias, offrant de superbes vues sur le plateau de Puivert. Un lieu calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Quillan et de la Haute Vallée de l’Aude.
Cette charmante propriété propose une grande terrasse, un jardin, un garage, ainsi qu’une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, comprenant un salon, un coin repas et un bar. Vous profiterez de la proximité des Pyrénées et du plateau de Sault, avec de vastes espaces parfaits pour accueillir amis, hôtes ou famille.
Entourée de nature et de sentiers de randonnée, la maison se situe à 5 minutes de Puivert, de son Château Cathare et de son aérodrome, et à environ 1 heure d’Ax-les-Thermes. Toulouse est accessible en 1h30, Carcassonne en 1h, et les plages proches de Perpignan en 1h40.
Situé au cœur du plateau de Puivert, le village de Nébias offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature préservée. Réputé pour son célèbre Labyrinthe Vert et ses paysages enchanteurs, il séduit par son authenticité et son atmosphère unique. La région de l’Aude, riche en histoire Cathare, en vignobles et en panoramas spectaculaires, constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande pièce à vivre avec cheminée et bar, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres. L’accès à la buanderie et au garage se fait depuis la cuisine. La grande terrasse, exposée plein sud, longe la pièce à vivre et offre une vue dégagée sur les montagnes et le jardin.
Au premier étage, un vaste palier aménagé en salon dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Des placards et un dressing viennent compléter les installations confortables de cette maison. Les lambris apportent une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.
Le garage, accessible par l’arrière de la maison ou par la cuisine, avec un espace atelier, et un jardin entièrement clôturé complètent le bien.
La propriété bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le salon. La maison est prête à être habitée, sans travaux à prévoir, et n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau lieu de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nina Klotz
Conseiller Leggett
siret : 829 585 181
Nina Klotz sera votre agent sur place pour ce bien
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