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Maison à vendre à Saint-Yrieix-la-Montagne (23460) - Creuse

139 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1536 m²

139 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1536 m²

147 150 € (HAI)

Référence : A43580SBV23

  • 139 m2
  • 1536 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison creusoise avec deux logements séparés, une grange et un jardin attenant avec vue imprenable.

  • 139 m2
  • 1536 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison traditionnelle dans un paisible hameau de la Creuse. Commerce à 5 minutes.
Découvrez cette maison creusoise comprenant deux logements indépendants.
Idéale pour la vie de famille, et pour accueillir des invités.
Maison principale :
Salon cosy avec cheminée et poêle à bois, cuisine entièrement équipée, salle de bains, chambre principale et une seconde chambre spacieuse. Accès direct au jardin pour profiter de moments de détente en plein air.
Deuxième logement :
Entrée séparée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois, mezzanine avec espace nuit, et salle de bains.
Un refuge parfait pour ceux qui recherchent authenticité, calme et beauté de la campagne française, que ce soit comme maison familiale ou résidence secondaire.

Cette propriété—une authentique maison creusoise—offre charme, caractère et tranquillité. La maison est divisée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour la vie de famille ou de recevoir des invités.

Maison principale :
Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois et cheminée authentique
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes
Accès direct au jardin—parfait pour les repas en plein air et pour admirer le coucher du soleil
À l’étage :
Une chambre principale
Une seconde chambre spacieuse pouvant accueillir actuellement trois personnes

Deuxième logement :
Situé à côté de la maison principale, ce logement dispose d’une entrée séparée et d’une grande porte donnant sur le jardin. Il comprend :
Une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte
Une autre cheminée avec poêle à bois
Une mezzanine lumineuse offrant un espace pour un lit double et une zone adaptée pour un lit d’enfant
Une salle de bains avec toilettes au même niveau

La maison dispose de plusieurs sources de chauffage : deux poêles à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques (à utiliser en complément si nécessaire). Elle est équipée d'un système d'évacuation des eaux usées individuel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Deux logements indépendants
  • Poêles à bois et caractère rustique
  • Située dans un petit hameau tranquille
  • vues imprenables sur le coucher de soleil

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A43580SBV23

Etat A rénover
Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Charmante maison traditionnelle dans un paisible hameau de la Creuse. Commerce à 5 minutes.
Découvrez cette maison creusoise comprenant deux logements indépendants.
Idéale pour la vie de famille, et pour accueillir des invités.
Maison principale :
Salon cosy avec cheminée et poêle à bois, cuisine entièrement équipée, salle de bains, chambre principale et une seconde chambre spacieuse. Accès direct au jardin pour profiter de moments de détente en plein air.
Deuxième logement :
Entrée séparée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois, mezzanine avec espace nuit, et salle de bains.
Un refuge parfait pour ceux qui recherchent authenticité, calme et beauté de la campagne française, que ce soit comme maison familiale ou résidence secondaire.

Cette propriété—une authentique maison creusoise—offre charme, caractère et tranquillité. La maison est divisée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour la vie de famille ou de recevoir des invités.

Maison principale :
Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois et cheminée authentique
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes
Accès direct au jardin—parfait pour les repas en plein air et pour admirer le coucher du soleil
À l’étage :
Une chambre principale
Une seconde chambre spacieuse pouvant accueillir actuellement trois personnes

Deuxième logement :
Situé à côté de la maison principale, ce logement dispose d’une entrée séparée et d’une grande porte donnant sur le jardin. Il comprend :
Une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte
Une autre cheminée avec poêle à bois
Une mezzanine lumineuse offrant un espace pour un lit double et une zone adaptée pour un lit d’enfant
Une salle de bains avec toilettes au même niveau

La maison dispose de plusieurs sources de chauffage : deux poêles à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques (à utiliser en complément si nécessaire). Elle est équipée d'un système d'évacuation des eaux usées individuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Yrieix-la-Montagne

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 147 150 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 774 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A43580SBV23

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Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

Jennifer Taylor

Conseiller Leggett

siret : 753 550 375

Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Deux logements indépendants
  • Poêles à bois et caractère rustique
  • Située dans un petit hameau tranquille
  • vues imprenables sur le coucher de soleil

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4000 € et 5460 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

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siret : 753 550 375

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4000 € et 5460 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

147 150 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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