Maison à vendre à Therdonne (60510) - Oise

• 183 m²
• 1872 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un village calme sur l'axe de la N31, à proximité de l'A16 et de Beauvais, cette élégante maison Mansart offre 183 m² de surface habitable sur un terrain arboré et clos de 1 872 m². Le vaste séjour de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert donne accès à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille. La cuisine indépendante aménagée, les cinq chambres, salle de bains et salle d'eau se répartissent sur deux niveaux, offrant tout le confort d'une grande famille. Un sous-sol carrelé accueille un double garage et des rangements. La pompe à chaleur moderne assure un bon classement énergétique et de faibles charges courantes. L'aéroport de Beauvais-Tillé, avec ses liaisons vers de nombreuses destinations européennes, est à proximité. Le centre de Beauvais, ses écoles, commerces et équipements, est à quelques minutes, et l'A16 permet de rejoindre Amiens et le littoral. Une rare opportunité d'acquérir une spacieuse maison familiale dans un cadre paisible. Située dans un village calme sur l'axe de la N31, à proximité de l'A16 et de Beauvais, cette élégante maison Mansart offre 183 m² de surface habitable sur un terrain arboré et clos de 1 872 m².
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placards de rangement (13,9 m²) séduit par sa hauteur sous plafond de 2,5 m, sa galerie en mezzanine et son carrelage en grandes dalles de pierre posées en diagonale. L'escalier en pierre, agrémenté d'une élégante rampe en laiton et fer forgé, dessert le palier de l'étage.
Le hall ouvre sur un séjour d'exception de 42,1 m², décoré dans un style classique français avec de belles moulures en plâtre, une rosace au plafond, des lambris peints et une magnifique cheminée en pierre surmontée d'un miroir à cadre doré. Trois portes-fenêtres pleine hauteur inondent la pièce de lumière naturelle et ouvrent directement sur la terrasse exposée plein sud. Le carrelage en grandes dalles de pierre se prolonge dans l'ensemble du niveau. La cuisine indépendante (18 m²) est équipée de meubles intégrés, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four encastré et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Cette pièce offre un beau potentiel de personnalisation selon les goûts de l'acquéreur. Une salle de bains (10,4 m²) et un WC séparé (1,7 m²) complètent les services du rez-de-chaussée. La chambre du rez-de-chaussée (16,4 m²) bénéficie d'un parquet en chêne et de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin.
La terrasse exposée plein sud, d'environ 42 m², est pavée et profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée — idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur.
À l'étage, avec une hauteur sous plafond de 2,5 m, un palier (4,2 m²) dessert trois chambres supplémentaires (16,5 m², 15,6 m² et 12,5 m²), une quatrième chambre ou bureau (11,4 m²), un dressing (14,4 m²) et une salle d'eau avec WC (5,9 m²).
Le sous-sol entièrement carrelé, d'une superficie de 110 m², accueille un double garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne à appoint électrique, garantissant un bon classement énergétique et de faibles charges courantes. Parmi les autres prestations : double vitrage, VMC deux vitesses, poutres apparentes, placards intégrés, façade enduite, allée bitumée et clôture. Le jardin de 1 872 m², bien clos et très privé, offre une agréable intimité.
L'aéroport de Beauvais-Tillé, avec ses liaisons régulières vers de nombreuses destinations européennes, est à proximité. Le centre de Beauvais, ses écoles, commerces et équipements, est accessible en quelques minutes, tandis que l'A16 permet de rejoindre facilement Amiens et le littoral.
Taxe foncière : 1 778 € par an.

*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr