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Maison à vendre à Saint-Léon-sur-l'Isle (24110) - Dordogne

81 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1925 m²

81 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1925 m²

171 200 €

Référence : A43731DFA24

  • 81 m2
  • 1925 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SAINT LEON SUR L'ISLE - Maison de plain pied, 3 chambres avec piscine au calme

  • 81 m2
  • 1925 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SAINT LEON SUR L-ISLE - Propriété comprenant :
- Une maison avec : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/séjour, 1 WC, 1 salle d'eau, 3 chambres et 1 garage.
- Un garage indépendant
- Une Piscine
- Une parcelle constructible

Les atout de cette maison
- Au calme
- Belle possibilité d’agrandissement de la maison grâce au garage attenant de 16 m²
- Tout à l'égout
- Cuisine accès directe sur le jardin
- Grand garage de 35 m² avec grenier
- Piscine
- Maison habitable mais nécessite des travaux de rafraichissement
- Terrain entièrement clos et arboré
- Chênes truffiers
- Puits
- proche de St Astier et de Neuvic

SAINT LEON SUR L'ISLE - Maison de plain pied, 3 chambres avec piscine au calme A :
- 4 min de la gare de Neuvic
- 6 min de la gare de St Astier
- 8 min de l'entrée de l'autoroute A89
- 1 h de Bordeaux
- 20 minutes de Marsac
- 30 min de Périgueux
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43731DFA24

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

SAINT LEON SUR L-ISLE - Propriété comprenant :
- Une maison avec : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/séjour, 1 WC, 1 salle d'eau, 3 chambres et 1 garage.
- Un garage indépendant
- Une Piscine
- Une parcelle constructible

Les atout de cette maison
- Au calme
- Belle possibilité d’agrandissement de la maison grâce au garage attenant de 16 m²
- Tout à l'égout
- Cuisine accès directe sur le jardin
- Grand garage de 35 m² avec grenier
- Piscine
- Maison habitable mais nécessite des travaux de rafraichissement
- Terrain entièrement clos et arboré
- Chênes truffiers
- Puits
- proche de St Astier et de Neuvic

SAINT LEON SUR L'ISLE - Maison de plain pied, 3 chambres avec piscine au calme A :
- 4 min de la gare de Neuvic
- 6 min de la gare de St Astier
- 8 min de l'entrée de l'autoroute A89
- 1 h de Bordeaux
- 20 minutes de Marsac
- 30 min de Périgueux
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Léon-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 171 200 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Daniela FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Daniela FARGEOT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1660 € et 2300 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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171 200 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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