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141 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²
287 000 €
Référence : A43733AHA66
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141 m2
12 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
141 m2
12 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans le charmant village de Claira, à quelques pas de la boulangerie, des commerces et des transports, cette élégante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché.
Cette maison de village de 141 m², rénovée avec soin, séduit par ses magnifiques murs en pierre apparente et ses éléments de caractère d’origine, subtilement préservés et mis en valeur. Elle marie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains luxueuses, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée avec un superbe plafond voûté et un escalier d’origine. Un salon au 2ᵉ étage peut accueillir un second espace de vie selon vos besoins. Une charmante cour privée intimiste complète ce bien rare.
Vendue meublée et prête à vivre, elle est située à proximité des plages et à seulement 15 minutes de Perpignan. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, confort et authenticité.
Claira est un charmant village catalan traditionnel, idéalement situé à proximité de Perpignan, des centres commerciaux et de nombreuses attractions culturelles, offrant un cadre de vie à la fois authentique et pratique dans le sud de la France.
Cette ancienne maison de vigneron a été rénovée avec goût et dans le respect de son âme, créant une habitation moderne et confortable tout en préservant ses nombreux éléments d’origine, notamment ses murs en pierre apparente, et son caractère intemporel.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie et salle à manger ouvertes, 30 m², avec plafonds voûtés d’origine, murs en pierre restaurés et magnifique escalier
Cuisine entièrement aménagée et équipée, 20 m²
Arrière-cuisine / buanderie
Accès à une cour extérieure fermée, 15 m², carrelée, avec espace barbecue
1er étage :
Chambre 1, 18 m², avec placards intégrés et portes miroir
Chambre 2, 9 m², avec placard intégré
Salle d’eau et WC séparés
2e étage :
Chambre 3, 9 m², avec placard intégré
Salle de bains (douche, lavabo, WC)
Grande pièce ouverte, 25 m², utilisée comme salon
La maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort optimal toute l’année.
Le bien est présenté en excellent état, prêt à emménager : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un croissant de la boulangerie voisine. Idéal en résidence secondaire ou principale dans un environnement recherché
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43733AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans le charmant village de Claira, à quelques pas de la boulangerie, des commerces et des transports, cette élégante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché.
Cette maison de village de 141 m², rénovée avec soin, séduit par ses magnifiques murs en pierre apparente et ses éléments de caractère d’origine, subtilement préservés et mis en valeur. Elle marie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains luxueuses, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée avec un superbe plafond voûté et un escalier d’origine. Un salon au 2ᵉ étage peut accueillir un second espace de vie selon vos besoins. Une charmante cour privée intimiste complète ce bien rare.
Vendue meublée et prête à vivre, elle est située à proximité des plages et à seulement 15 minutes de Perpignan. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, confort et authenticité.
Claira est un charmant village catalan traditionnel, idéalement situé à proximité de Perpignan, des centres commerciaux et de nombreuses attractions culturelles, offrant un cadre de vie à la fois authentique et pratique dans le sud de la France.
Cette ancienne maison de vigneron a été rénovée avec goût et dans le respect de son âme, créant une habitation moderne et confortable tout en préservant ses nombreux éléments d’origine, notamment ses murs en pierre apparente, et son caractère intemporel.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie et salle à manger ouvertes, 30 m², avec plafonds voûtés d’origine, murs en pierre restaurés et magnifique escalier
Cuisine entièrement aménagée et équipée, 20 m²
Arrière-cuisine / buanderie
Accès à une cour extérieure fermée, 15 m², carrelée, avec espace barbecue
1er étage :
Chambre 1, 18 m², avec placards intégrés et portes miroir
Chambre 2, 9 m², avec placard intégré
Salle d’eau et WC séparés
2e étage :
Chambre 3, 9 m², avec placard intégré
Salle de bains (douche, lavabo, WC)
Grande pièce ouverte, 25 m², utilisée comme salon
La maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort optimal toute l’année.
Le bien est présenté en excellent état, prêt à emménager : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un croissant de la boulangerie voisine. Idéal en résidence secondaire ou principale dans un environnement recherché
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 1 350 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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