Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210) - Bouches-du-Rhône

• 242 m²
• 1862 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Implantée sur un terrain de 1 862 m², cette belle maison de 242 m² offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre paisible à proximité de Saint-Étienne-du-Grès.

La propriété se distingue par un escalier remarquable et des pièces de vie bien proportionnées ouvrant sur une terrasse couverte avec vue, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger formelle ainsi qu’une cuisine conviviale avec espace repas et un grand cellier.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes invités.

À l’extérieur, le jardin privatif, exposé plein sud, bénéficie d’une agréable vue sur les Alpilles et offre un beau potentiel pour la création d’une piscine. Le rez-de-jardin comprend un garage/atelier de 47 m², complété par un double carport.

Idéalement située à St-Étienne-du-Grès, à proximité de St-Rémy-de-Provence, Tarascon et Arles, avec un accès aisé au TGV d’Avignon et aux aéroports. Nichée dans un environnement paisible au cœur du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès, cette élégante propriété familiale s’étend sur un terrain d’environ 1 862 m² et développe près de 242 m² habitables, complétés par un garage de 47 m². Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une exposition plein sud, elle incarne un art de vivre provençal alliant espace, lumière et raffinement.

Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère. Un hall majestueux, sublimé par un escalier en travertin aux lignes élégantes et à la rampe en ferronnerie sur mesure, donne le ton. La lumière naturelle baigne les pièces de vie aux volumes généreux, où un salon chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et les soirées en toute convivialité.

Les espaces de réception, à la fois fonctionnels et élégants, comprennent une cuisine équipée avec espace repas et bar, ainsi qu’une salle à manger indépendante pensée pour recevoir. Les finitions de qualité, notamment les sols en travertin, renforcent l’harmonie et l’élégance de l’ensemble. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit propose cinq chambres bien proportionnées, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre au rez-de-chaussée avec rangements intégrés, idéale pour accueillir famille ou invités. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’ensemble, dont deux ouvrent sur des terrasses privatives avec de belles vues sur les Alpilles.

Le rez-de-jardin offre des espaces annexes généreux avec un garage/atelier de 47 m², un cellier spacieux et des toilettes invités. Un grand carport, des stationnements supplémentaires et un accès aisé viennent parfaire les prestations.

À l’extérieur, le jardin, plat, arboré et parfaitement exposé au sud, constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière. Agrémenté de majestueux pins et cèdres, il bénéficie d’une agréable vue sur les Alpilles et offre un beau potentiel pour la création d’une piscine.

Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles et Arles. Elle offre également un accès facile à la gare TGV d’Avignon ainsi qu’aux aéroports de Nîmes et Marseille.

Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes des Alpilles, alliant sérénité, confort et accessibilité.

Détail des surfaces :-
Rez de chaussée
Entrée - 10,5 m²
WC - 2,5 m²
Cuisine - 18,7 m²
Cellier - 13,5 m²
Salle à manger - 19,1 m²
Salon - 49,1 m²
Couloir - 3,5 m²
Chambre 1 - 19,7 m²
Salle de bain - 13,3 m²
Penderie - 8,8 m²
Chambre 2 - 17,9 m²

1er étage
Palier - 4,7 m²
Chambre 3 - 12,5 m²
Couloir 2 - 4,5 m²
Salle de bain 2 - 9 m²
Chambre 4 - 16,6 m²
Chambre 5 - 18 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr