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Maison à vendre à Saint-Médard-la-Rochette (23200) - Creuse

- 4 pièces - 2 chbres - ext. 1714 m²

- 4 pièces - 2 chbres - ext. 1714 m²

36 600 € (HAI)

Référence : A43806JNK23

  • 1714 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierre avec grange et terrain à rénover, dans un hameau tranquille près de Lavaveix-les-Mines

  • 1714 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau rural paisible, cette charmante maison en pierre et sa grande grange attenante constituent un projet de rénovation complet, offrant à l'acheteur une totale liberté de création pour concevoir une demeure unique.

La propriété se trouve à seulement 4 minutes en voiture de Lavaveix-les-Mines, où l'on trouve toute une gamme de commerces et de restaurants, et à seulement 15 minutes de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, avec ses boutiques indépendantes, ses bars, ses restaurants, son complexe aquatique, son théâtre, son cinéma et son musée de la tapisserie de renommée mondiale. L'aéroport international de Limoges est à un peu plus d'une heure et demie de route. Un ensemble de bâtiments en pierre aux toits de tuiles comprenant :

- une maison d'habitation dont le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, le premier étage de 3 autres pièces, et un grenier au-dessus
- des étables et une grange attenantes
- un terrain de 1 714 m² comprenant une prairie située derrière la propriété et offrant de magnifiques vues sur la campagne
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A43806JNK23

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située dans un hameau rural paisible, cette charmante maison en pierre et sa grande grange attenante constituent un projet de rénovation complet, offrant à l'acheteur une totale liberté de création pour concevoir une demeure unique.

La propriété se trouve à seulement 4 minutes en voiture de Lavaveix-les-Mines, où l'on trouve toute une gamme de commerces et de restaurants, et à seulement 15 minutes de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, avec ses boutiques indépendantes, ses bars, ses restaurants, son complexe aquatique, son théâtre, son cinéma et son musée de la tapisserie de renommée mondiale. L'aéroport international de Limoges est à un peu plus d'une heure et demie de route. Un ensemble de bâtiments en pierre aux toits de tuiles comprenant :

- une maison d'habitation dont le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, le premier étage de 3 autres pièces, et un grenier au-dessus
- des étables et une grange attenantes
- un terrain de 1 714 m² comprenant une prairie située derrière la propriété et offrant de magnifiques vues sur la campagne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Médard-la-Rochette

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 36 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 30 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Joanna KARATAS

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siret : 850315714

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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