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120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 162 m²
205 200 € (HAI)
Référence : A43823SVM53
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120 m2
162 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché et offre de nombreuses possibilités. Le village séduit par son cadre typiquement français, avec son château, ses commerces de proximité et son ambiance paisible.
Elle convient parfaitement comme résidence secondaire facile à entretenir, avec la possibilité de générer un revenu locatif.
Maison principale
En entrant par le portail, vous arrivez dans une cuisine aménagée et équipée (16,44 m²), qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse (31,32 m²). Vous trouverez également une buanderie indépendante (4,13 m²) ainsi qu’un WC sous l’escalier.
À l’étage, le palier comprend un espace actuellement utilisé comme bureau (5,68 m²).
Deux chambres lumineuses (11,15 m² et 12,45 m²) ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC (7,94 m²) complètent ce niveau.
Studio / Appartement
Depuis le palier, une porte donne accès à un escalier menant à l’appartement. Celui-ci bénéficie déjà d’une entrée indépendante, idéale pour de la location saisonnière, pour recevoir famille et amis, ou encore pour un atelier d’artiste.
Il comprend une kitchenette (4,13 m²), un espace de vie (12,73 m²), une chambre (10,31 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC (2,88 m²).
Extérieur
Le jardin se compose d’une cour fermée avec stationnement privatif, ainsi que de marches menant à un espace engazonné.
Bien que située en plein centre du village, la propriété reste très privée.
Située au cœur de Lassay-les-Châteaux, elle permet un accès à pied aux commerces, restaurants et commodités.
En résumé :
Une propriété bien située et facile à entretenir, idéale en résidence secondaire avec potentiel de revenu locatif.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43823SVM53
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché et offre de nombreuses possibilités. Le village séduit par son cadre typiquement français, avec son château, ses commerces de proximité et son ambiance paisible.
Elle convient parfaitement comme résidence secondaire facile à entretenir, avec la possibilité de générer un revenu locatif.
Maison principale
En entrant par le portail, vous arrivez dans une cuisine aménagée et équipée (16,44 m²), qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse (31,32 m²). Vous trouverez également une buanderie indépendante (4,13 m²) ainsi qu’un WC sous l’escalier.
À l’étage, le palier comprend un espace actuellement utilisé comme bureau (5,68 m²).
Deux chambres lumineuses (11,15 m² et 12,45 m²) ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC (7,94 m²) complètent ce niveau.
Studio / Appartement
Depuis le palier, une porte donne accès à un escalier menant à l’appartement. Celui-ci bénéficie déjà d’une entrée indépendante, idéale pour de la location saisonnière, pour recevoir famille et amis, ou encore pour un atelier d’artiste.
Il comprend une kitchenette (4,13 m²), un espace de vie (12,73 m²), une chambre (10,31 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC (2,88 m²).
Extérieur
Le jardin se compose d’une cour fermée avec stationnement privatif, ainsi que de marches menant à un espace engazonné.
Bien que située en plein centre du village, la propriété reste très privée.
Située au cœur de Lassay-les-Châteaux, elle permet un accès à pied aux commerces, restaurants et commodités.
En résumé :
Une propriété bien située et facile à entretenir, idéale en résidence secondaire avec potentiel de revenu locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 205 200 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 190 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 810 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Saveena Marshall
Conseiller Leggett
siret : 498759737
Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien
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