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Maison à vendre à Clermont-d'Excideuil (24160) - Dordogne

182 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 9057 m²

182 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 9057 m²

639 000 €

Référence : A43972SUG24

  • 182 m2
  • 9057 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison de 5 chambres avec terrasse, piscine, prairie et vue panoramique !

  • 182 m2
  • 9057 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une allée bordée de cyprès mène à cette jolie maison de style traditionnel construite en 2008, qui semble pourtant être là depuis toujours, occupant une position dominante avec une vue spectaculaire. Sa grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger a été conçue pour que la vue pénètre dans la pièce, pour en profiter confortablement toute l'année. La propriété est située sur son propre terrain, suffisamment spacieux pour accueillir un poney. Rez-de-chaussée (au niveau du côté nord)
Grande cuisine-salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la vue 56 m²
Buanderie/cellier 8 m²
Hall d'entrée 5 m²
WC avec lavabo 1,5 m²
Salle d'eau avec baignoire, douche et lavabo 5 m²
1ère chambre 13 m²
2ème chambre 12 m²

1er étage
Palier 22,5 m²
3ème chambre 16 m²
Salle d'eau avec double lavabo et grande douche 10 m²
WC avec lavabo 4 m²
4e chambre 15 m²
5e chambre 14 m²

Rez-de-chaussée surbaissé (au niveau du côté sud et de la piscine)
Grande pièce 32 m²
Pièce (possible 6e chambre) 11,5 m²
Cave 8 m²
Grand garage et atelier 64 m²

Extérieur
Piscine (au sel) 5 x 10 m²
Terrain 9 057 m²

Commodités accessibles en voiture
Commerces de proximité et supermarché à 5 minutes
Gare SNCF la plus proche à 16 minutes
Aéroports les plus proches : Brive à 60 minutes, Limoges à 1 h 15



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43972SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une allée bordée de cyprès mène à cette jolie maison de style traditionnel construite en 2008, qui semble pourtant être là depuis toujours, occupant une position dominante avec une vue spectaculaire. Sa grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger a été conçue pour que la vue pénètre dans la pièce, pour en profiter confortablement toute l'année. La propriété est située sur son propre terrain, suffisamment spacieux pour accueillir un poney. Rez-de-chaussée (au niveau du côté nord)
Grande cuisine-salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la vue 56 m²
Buanderie/cellier 8 m²
Hall d'entrée 5 m²
WC avec lavabo 1,5 m²
Salle d'eau avec baignoire, douche et lavabo 5 m²
1ère chambre 13 m²
2ème chambre 12 m²

1er étage
Palier 22,5 m²
3ème chambre 16 m²
Salle d'eau avec double lavabo et grande douche 10 m²
WC avec lavabo 4 m²
4e chambre 15 m²
5e chambre 14 m²

Rez-de-chaussée surbaissé (au niveau du côté sud et de la piscine)
Grande pièce 32 m²
Pièce (possible 6e chambre) 11,5 m²
Cave 8 m²
Grand garage et atelier 64 m²

Extérieur
Piscine (au sel) 5 x 10 m²
Terrain 9 057 m²

Commodités accessibles en voiture
Commerces de proximité et supermarché à 5 minutes
Gare SNCF la plus proche à 16 minutes
Aéroports les plus proches : Brive à 60 minutes, Limoges à 1 h 15



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LOCALISATION

Ville Clermont-d'Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 639 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1590 € et 2200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

639 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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