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116 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1200 m²
268 800 €
Référence : A43994JHK56
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116 m2
1200 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
116 m2
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison individuelle, construite en 1982/3, comprend 3 à 4 chambres, un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, un grand sous-sol, un vaste parking et un cabanon/atelier au fond du jardin. Située dans un cadre champêtre agréable, elle est à proximité des villes et la côte, accessible en moins de 40 minutes.
Le système de chauffage/climatisation, l'isolation et les fenêtres ont été modernisés depuis 2018 par des artisans qualifiés (factures disponibles), la maison est classée donc DPE 'C'. La plupart des fenêtres sont équipées de volets électriques télécommandés, les fenêtres du salon et de la cuisine de stores électriques; de plus, la fosse septique est également conforme aux normes et le terrain se situe en zone constructible, permettant ainsi une extension.
Réservez votre visite au plus vite pour éviter toute déception. Photos et vidéos supplémentaires disponibles - demandez-moi.
L'inclusion de meubles peut être discutée.
Une superbe maison familiale, voire une résidence secondaire, située dans un quartier très prisé, à proximité des villes et de la côte, et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport (4-voies vers Vannes et Rennes, gares de Malansac, Questembert et Redon, aéroports de Nantes et Rennes).
Dimensions approximatives:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée 11 m² (avec placards intégrés)
Salon/salle à manger 29 m² (avec store électrique)
Cuisine 13 m² (avec store électrique)
1re chambre 12 m²
Salle de bains 5,5 m²
À l’étage :
Mezzanine 10 m²
2e chambre 11 m² + dressing 7 m²
3e chambre 10 m²
Bureau ou 4e chambre 10 m²
Salle de bains 4 m²
Sous-sol de 85 m² avec garage, buanderie, atelier et cave.
A l'extérieur, allée menant à un grand parking et accès au sous-sol.
Abri de jardin/atelier indépendant avec électricité 25 m²
Jardin avec terrasses et parterres de fleurs.
Caden est un village agréable avec des commerces pour les besoins quotidiens. Des supermarchés sont présents dans toutes les villes avoisinantes. Caden possède une école primaire et une autre en partenariat avec Malansac. La commune fait partie du regroupement de communautés de Questembert pour la fourniture de services publics.
Venez découvrir ce bien d'exception!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43994JHK56
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison individuelle, construite en 1982/3, comprend 3 à 4 chambres, un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, un grand sous-sol, un vaste parking et un cabanon/atelier au fond du jardin. Située dans un cadre champêtre agréable, elle est à proximité des villes et la côte, accessible en moins de 40 minutes.
Le système de chauffage/climatisation, l'isolation et les fenêtres ont été modernisés depuis 2018 par des artisans qualifiés (factures disponibles), la maison est classée donc DPE 'C'. La plupart des fenêtres sont équipées de volets électriques télécommandés, les fenêtres du salon et de la cuisine de stores électriques; de plus, la fosse septique est également conforme aux normes et le terrain se situe en zone constructible, permettant ainsi une extension.
Réservez votre visite au plus vite pour éviter toute déception. Photos et vidéos supplémentaires disponibles - demandez-moi.
L'inclusion de meubles peut être discutée.
Une superbe maison familiale, voire une résidence secondaire, située dans un quartier très prisé, à proximité des villes et de la côte, et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport (4-voies vers Vannes et Rennes, gares de Malansac, Questembert et Redon, aéroports de Nantes et Rennes).
Dimensions approximatives:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée 11 m² (avec placards intégrés)
Salon/salle à manger 29 m² (avec store électrique)
Cuisine 13 m² (avec store électrique)
1re chambre 12 m²
Salle de bains 5,5 m²
À l’étage :
Mezzanine 10 m²
2e chambre 11 m² + dressing 7 m²
3e chambre 10 m²
Bureau ou 4e chambre 10 m²
Salle de bains 4 m²
Sous-sol de 85 m² avec garage, buanderie, atelier et cave.
A l'extérieur, allée menant à un grand parking et accès au sous-sol.
Abri de jardin/atelier indépendant avec électricité 25 m²
Jardin avec terrasses et parterres de fleurs.
Caden est un village agréable avec des commerces pour les besoins quotidiens. Des supermarchés sont présents dans toutes les villes avoisinantes. Caden possède une école primaire et une autre en partenariat avec Malansac. La commune fait partie du regroupement de communautés de Questembert pour la fourniture de services publics.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Julie HOOK
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
