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202 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1872 m²
299 000 € (HAI)
Référence : A44067LEL23
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202 m2
1872 m2
9 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
202 m2
1872 m2
9 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un coin paisible d’une charmante ville de marché animée, cette grange rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : marché hebdomadaire autour de l’église historique, boutiques, cafés, restaurants, supermarchés, écoles et gare avec liaisons directes quotidiennes vers Paris.
Rénovée avec soin et selon des standards élevés, la propriété dispose d’un parking privé sécurisé par un portail double, d’un jardin arboré d’un côté et d’une agréable terrasse ensoleillée de l’autre, offrant de beaux espaces de vie extérieurs.
Alliant confort moderne et charme d’origine, elle bénéficie du chauffage au sol, du double vitrage, d’une isolation complète et du tout-à-l’égout. La spectaculaire charpente en A à l’étage souligne le caractère unique du lieu, tandis que le rez-de-chaussée ouvert et ses grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle.
Une maison confortable et accueillante.
Description du bien
Rez-de-chaussée (chauffage au sol)
Pièce de vie ouverte comprenant séjour, cuisine et salle à manger — 75 m², très lumineuse
Aménagement modulable selon vos besoins
Accès direct aux terrasses avant et arrière, à la cour et au jardin
Couloir
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Buanderie / atelier / espace de rangement
Étage principal
Grand espace ouvert d’environ 90 m²
Salle de bain
Dressing
Poêle à bois
Possibilité d’aménager 3 chambres et un salon
Mezzanine
Chambre ou bureau
Extérieurs – Façade
Allée privée et parking pour 4 véhicules
Portail électrique
Borne de recharge pour voiture électrique
Éclairage extérieur automatique
Grand jardin arboré et privatif, entièrement clôturé (clôture bois neuve)
Terrasse en pierre attenante à la maison
Cabane en bois 18 m², entièrement isolée avec salle d’eau et terrasse — idéale télétravail ou logement d’amis
Extérieurs – Arrière
Bâtiment en pierre sur deux niveaux avec grandes fenêtres, actuellement atelier d’artiste
Installation électrique et poêle à bois
Cour intérieure et terrasse attenantes.
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44067LEL23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans un coin paisible d’une charmante ville de marché animée, cette grange rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : marché hebdomadaire autour de l’église historique, boutiques, cafés, restaurants, supermarchés, écoles et gare avec liaisons directes quotidiennes vers Paris.
Rénovée avec soin et selon des standards élevés, la propriété dispose d’un parking privé sécurisé par un portail double, d’un jardin arboré d’un côté et d’une agréable terrasse ensoleillée de l’autre, offrant de beaux espaces de vie extérieurs.
Alliant confort moderne et charme d’origine, elle bénéficie du chauffage au sol, du double vitrage, d’une isolation complète et du tout-à-l’égout. La spectaculaire charpente en A à l’étage souligne le caractère unique du lieu, tandis que le rez-de-chaussée ouvert et ses grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle.
Une maison confortable et accueillante.
Description du bien
Rez-de-chaussée (chauffage au sol)
Pièce de vie ouverte comprenant séjour, cuisine et salle à manger — 75 m², très lumineuse
Aménagement modulable selon vos besoins
Accès direct aux terrasses avant et arrière, à la cour et au jardin
Couloir
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Buanderie / atelier / espace de rangement
Étage principal
Grand espace ouvert d’environ 90 m²
Salle de bain
Dressing
Poêle à bois
Possibilité d’aménager 3 chambres et un salon
Mezzanine
Chambre ou bureau
Extérieurs – Façade
Allée privée et parking pour 4 véhicules
Portail électrique
Borne de recharge pour voiture électrique
Éclairage extérieur automatique
Grand jardin arboré et privatif, entièrement clôturé (clôture bois neuve)
Terrasse en pierre attenante à la maison
Cabane en bois 18 m², entièrement isolée avec salle d’eau et terrasse — idéale télétravail ou logement d’amis
Extérieurs – Arrière
Bâtiment en pierre sur deux niveaux avec grandes fenêtres, actuellement atelier d’artiste
Installation électrique et poêle à bois
Cour intérieure et terrasse attenantes.
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 279 440 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 663 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynn ELLIOTT
Conseiller Leggett
siret : 808029060
Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
