Cette élégante propriété rurale, entièrement modernisée avec soin, bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à la fois au calme de la campagne et à proximité des commerces et des services. par les villes historiques et dynamiques de Boussac et La Châtre.
Boussac, avec son marché, est réputée pour ses nombreux producteurs locaux et ses produits du terroir. La ville dispose également d’un centre médical ainsi que de plusieurs supermarchés, cafés et restaurants, qui contribuent à son animation tout au long de l’année.
La Châtre possède une histoire encore plus ancienne. Son marché de producteurs du samedi est l’un des plus importants de la région. La vieille ville, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et son église gothique, offre un cadre particulièrement pittoresque. Ses boutiques indépendantes, commerces, bars et restaurants en font une destination agréable. De plus grandes supermarchés sont facilement accessibles en périphérie de la ville.
cette charmante propriété pleine de caractère allie le charme traditionnel de la campagne à diverses améliorations modernes. Dotée de murs extérieurs en pierre apparente caractéristiques, d'un double vitrage et d'un système de chauffage récents et d'un espace de vie principal récemment rénové, la maison est confortable et accueillante, tout en offrant un potentiel considérable pour de futurs aménagements.
Le rez-de-chaussée de la maison principale offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Une cuisine contemporaine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné (salle à manger et séjour), avec une belle cheminée à foyer ouvert. Les fenêtres latérales et les grandes baies vitrées à l'arrière garantissent une luminosité exceptionnelle et une grande sensation d'espace dans les pièces de vie.
Ce niveau comprend deux chambres doubles aux dimensions généreuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC.
Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à une impressionnante terrasse arrière de 50 m², idéale pour les repas en plein air et la réception d'invités. La terrasse offre une vue sur le grand jardin entièrement clos de plus de 2 000 m² garantissant intimité et espace pour les loisirs, la famille et le jardinage.
À l'autre extrémité de la propriété se trouvent deux autres chambres de belle taille, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un vaste espace supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie et zone de stockage. Cette partie de la propriété offre un potentiel particulièrement intéressant et pourrait facilement être réaménagée en annexe familiale indépendante, en logement d'amis ou en unité locative autonome.
Un garage indépendant offre un espace de stationnement et de rangement pratique, avec un espace de stockage supplémentaire en mezzanine. Un stationnement extérieur est également possible pour au moins quatre véhicules.
Au-delà du portail d'entrée s'étend une parcelle de terrain supplémentaire de 3260m2. Ce terrain additionnel comprend un petit verger et une prairie ouverte, offrant de belles opportunités pour les passionnés de jardinage, l'élevage amateur, la culture potagère ou simplement pour profiter de la campagne environnante.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété de campagne confortable et accueillante, au caractère authentique, enrichie par des rénovations modernes et de vastes espaces extérieurs. Avec ses jardins clos, son terrain supplémentaire, ses aménagements modulables et son fort potentiel d'évolution, elle offre une combinaison séduisante de vie à la campagne, d'intimité et de confort moderne, tout en laissant au futur propriétaire toute latitude pour personnaliser les lieux.
D'autres photos sont disponibles et une vidéo de la propriété sera prochainement mise en ligne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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