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170 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 200 m²
406 000 €
Référence : A44077RSI30
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170 m2
200 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Située dans un charmant village, cette maison vous offre toutes les commodités à proximité : boulangerie, restaurants, cafés, pharmacie, médecins et autres commerces. Idéalement située à seulement 25 km du centre animé de Nîmes et de son patrimoine romain, ou à 37 km de Montpellier et de son aéroport et gare TGV, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité de la plage (à 28 km) et de l'accès facile à l'autoroute A9 (à 5 minutes en voiture).
Cette belle maison en pierre d'environ 170 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Orientée nord-est, elle dispose d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle propose de généreux espaces de vie et un agencement flexible.
Cette séduisante maison de village séduit immédiatement par son authenticité et ses beaux volumes offer:
au Rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour d’environ 70 m² avec cuisine ouverte
• Kitchenette secondaire / espace buanderie avec emplacement pour machine à laver
• WC
• Accès direct aux extérieurs
1er étage :
• 1 chambre
• Salle d’eau avec douche
• WC
• Dressing avec couchage supplémentaire
• Bureau
• Local de stockage
2ème étage :
• 2ème chambre
• Salle de bains avec baignoire et WC
• Terrasse sur le toit de 30 m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne
Extérieurs :
• Jardin d’environ 300 m², arboré et fleuri, avec espace barbecue et abri de jardin
• Possibilité de stationner 2 véhicules
• Chauffage électrique par radiateurs céramiques récents
• Clim réversible
(possibilité d'installer un ascenseur)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44077RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un charmant village, cette maison vous offre toutes les commodités à proximité : boulangerie, restaurants, cafés, pharmacie, médecins et autres commerces. Idéalement située à seulement 25 km du centre animé de Nîmes et de son patrimoine romain, ou à 37 km de Montpellier et de son aéroport et gare TGV, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité de la plage (à 28 km) et de l'accès facile à l'autoroute A9 (à 5 minutes en voiture).
Cette belle maison en pierre d'environ 170 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Orientée nord-est, elle dispose d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle propose de généreux espaces de vie et un agencement flexible.
Cette séduisante maison de village séduit immédiatement par son authenticité et ses beaux volumes offer:
au Rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour d’environ 70 m² avec cuisine ouverte
• Kitchenette secondaire / espace buanderie avec emplacement pour machine à laver
• WC
• Accès direct aux extérieurs
1er étage :
• 1 chambre
• Salle d’eau avec douche
• WC
• Dressing avec couchage supplémentaire
• Bureau
• Local de stockage
2ème étage :
• 2ème chambre
• Salle de bains avec baignoire et WC
• Terrasse sur le toit de 30 m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne
Extérieurs :
• Jardin d’environ 300 m², arboré et fleuri, avec espace barbecue et abri de jardin
• Possibilité de stationner 2 véhicules
• Chauffage électrique par radiateurs céramiques récents
• Clim réversible
(possibilité d'installer un ascenseur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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