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78 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 184 m²
299 000 € 279 000 €
Référence : A44109RSI30
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78 m2
184 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Située aux Angles, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et économe en énergie à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité, dont des arrêts de bus accessibles à pied. La gare TGV d’Avignon se trouve à moins de 10 minutes, tandis que les autoroutes A9 et A7 permettent de rejoindre facilement Montpellier, la côte méditerranéenne et la vallée du Rhône.
Avec environ 78 m² habitables, cette maison est idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, offrant un environnement calme tout en restant parfaitement connectée.
Cette agréable villa des années 1970 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, offrant confort moderne et excellente isolation (DPE B). Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 chambres confortables
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Un cellier / buanderie
• Une très grande cave offrant un important espace de stockage ou un potentiel d’atelier
• Un agréable jardin
• Un patio plein de charme
• Une terrasse partiellement couverte avec pergola végétalisée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Prestations complémentaires
• Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) pour un confort toute l’année
• Environnement résidentiel calme
• Proximité immédiate des commodités et des transports
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44109RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située aux Angles, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et économe en énergie à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité, dont des arrêts de bus accessibles à pied. La gare TGV d’Avignon se trouve à moins de 10 minutes, tandis que les autoroutes A9 et A7 permettent de rejoindre facilement Montpellier, la côte méditerranéenne et la vallée du Rhône.
Avec environ 78 m² habitables, cette maison est idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, offrant un environnement calme tout en restant parfaitement connectée.
Cette agréable villa des années 1970 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, offrant confort moderne et excellente isolation (DPE B). Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 chambres confortables
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Un cellier / buanderie
• Une très grande cave offrant un important espace de stockage ou un potentiel d’atelier
• Un agréable jardin
• Un patio plein de charme
• Une terrasse partiellement couverte avec pergola végétalisée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Prestations complémentaires
• Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) pour un confort toute l’année
• Environnement résidentiel calme
• Proximité immédiate des commodités et des transports
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 197 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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