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175 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 189 m²
419 000 €
Référence : A44114AHA66
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175 m2
189 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
175 m2
189 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le quartier prisé des Les Lunettes Perpignan, cette maison de 175 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes à pied du centre de Perpignan et des commodités.
Un atout rare : un double garage facilitant le stationnement au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux. Le salon se distingue par ses baies vitrées aux lignes courbes, avec un accès direct au jardin méditerranéen et sa terrasse. Un arbre intérieur, traversant du rez-de-chaussée à l’étage, apporte une touche originale et vivante à l’espace.
À l’étage, 2 suites (45m2 et 25m2) chacune avec sa salle de bains, offrent confort et intimité. La chambre principale bénéficie aussi de vitrages courbes avec vue sur le jardin. Un palier lumineux peut accueillir un bureau, avec une ouverture sur le séjour.
Située dans le quartier recherché de Le Lunette à Perpignan, cette maison de 175 m² bien proportionnée offre un cadre résidentiel calme, à courte distance du centre-ville et de ses commodités—assez proche pour le confort du quotidien, tout en étant à l’écart des rues plus passantes.
L’un de ses atouts majeurs est son double garage, offrant un stationnement simple et sécurisé—un avantage de plus en plus recherché dans ce secteur.
Rez-de-chaussée
La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 75 m². Le salon bénéficie de baies vitrées aux lignes courbes, apportant une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin méditerranéen paysager avec terrasse, un extérieur privé et facile d’entretien.
La cuisine attenante est entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée aussi bien au quotidien qu’à la réception.
WC séparés.
Double garage avec espace buanderie.
Premier étage
Deux suites de belles dimensions, chacune avec sa salle de bains.
Suite 1 (env. 45 m²) avec vitrages courbes, en continuité du séjour, offrant une vue sur le jardin, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Suite 2 (env. 25 m²) avec doubles portes ouvrant sur le palier et salle d’eau indépendante.
WC séparés.
Un palier lumineux permet l’aménagement d’un bureau ou d’un coin lecture, avec une ouverture intérieure sur le niveau inférieur, renforçant la sensation d’espace.
Informations complémentaires :
film anti-UV sur les vitrages
climatisation réversible centralisée
pompe à chaleur
panneaux solaires photovoltaïques
système d’alarme
double vitrage
Dans l’ensemble, une maison confortable, facile à vivre et à entretenir, au caractère architectural affirmé, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et proximité du centre sans compromis sur la tranquillité ni la praticité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44114AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le quartier prisé des Les Lunettes Perpignan, cette maison de 175 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes à pied du centre de Perpignan et des commodités.
Un atout rare : un double garage facilitant le stationnement au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux. Le salon se distingue par ses baies vitrées aux lignes courbes, avec un accès direct au jardin méditerranéen et sa terrasse. Un arbre intérieur, traversant du rez-de-chaussée à l’étage, apporte une touche originale et vivante à l’espace.
À l’étage, 2 suites (45m2 et 25m2) chacune avec sa salle de bains, offrent confort et intimité. La chambre principale bénéficie aussi de vitrages courbes avec vue sur le jardin. Un palier lumineux peut accueillir un bureau, avec une ouverture sur le séjour.
Située dans le quartier recherché de Le Lunette à Perpignan, cette maison de 175 m² bien proportionnée offre un cadre résidentiel calme, à courte distance du centre-ville et de ses commodités—assez proche pour le confort du quotidien, tout en étant à l’écart des rues plus passantes.
L’un de ses atouts majeurs est son double garage, offrant un stationnement simple et sécurisé—un avantage de plus en plus recherché dans ce secteur.
Rez-de-chaussée
La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 75 m². Le salon bénéficie de baies vitrées aux lignes courbes, apportant une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin méditerranéen paysager avec terrasse, un extérieur privé et facile d’entretien.
La cuisine attenante est entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée aussi bien au quotidien qu’à la réception.
WC séparés.
Double garage avec espace buanderie.
Premier étage
Deux suites de belles dimensions, chacune avec sa salle de bains.
Suite 1 (env. 45 m²) avec vitrages courbes, en continuité du séjour, offrant une vue sur le jardin, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Suite 2 (env. 25 m²) avec doubles portes ouvrant sur le palier et salle d’eau indépendante.
WC séparés.
Un palier lumineux permet l’aménagement d’un bureau ou d’un coin lecture, avec une ouverture intérieure sur le niveau inférieur, renforçant la sensation d’espace.
Informations complémentaires :
film anti-UV sur les vitrages
climatisation réversible centralisée
pompe à chaleur
panneaux solaires photovoltaïques
système d’alarme
double vitrage
Dans l’ensemble, une maison confortable, facile à vivre et à entretenir, au caractère architectural affirmé, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et proximité du centre sans compromis sur la tranquillité ni la praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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