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100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 19 m²
185 000 €
Référence : A44151IEG11
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100 m2
19 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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Située à Saint-Valier, au cœur du Minervois et à proximité immédiate de Narbonne, cette maison de village en pierre datant du XIIIe siècle a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une cour agréable avec terrasse bois, un puits et une remise. Accès arrière par ruelle. Stationnement facile devant la maison. Bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement.
Au cœur de Saint-Valier, village recherché du Minervois à proximité de Narbonne, cette maison en pierre datant du XIIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité il y a 3 ans. Elle est aujourd’hui prête à vivre, sans travaux à prévoir.
La maison se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, le tout bénéficiant de belles ouvertures, menuiseries bois et volets traditionnels.
À l’arrière, la maison s’ouvre sur une cour privative agréable, composée d’un espace terrasse bois, d’une zone ombragée et d’un espace ensoleillé. Vous y trouverez également un puits ainsi qu’une remise, idéale pour le rangement ou un atelier. Un accès discret par une ruelle à l’arrière facilite le quotidien (vélos, accès pratique).
Le premier étage propose une grande chambre et une salle de bains spacieuse.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un plafond cathédrale, apportant volume et luminosité.
La maison bénéficie d’un stationnement facile juste devant, ainsi que dans le village.
Idéalement située, elle permet un accès rapide aux axes menant vers Narbonne, Béziers et Carcassonne, tout en profitant du calme d’un village typique. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à quelques minutes.
Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44151IEG11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située à Saint-Valier, au cœur du Minervois et à proximité immédiate de Narbonne, cette maison de village en pierre datant du XIIIe siècle a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une cour agréable avec terrasse bois, un puits et une remise. Accès arrière par ruelle. Stationnement facile devant la maison. Bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement.
Au cœur de Saint-Valier, village recherché du Minervois à proximité de Narbonne, cette maison en pierre datant du XIIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité il y a 3 ans. Elle est aujourd’hui prête à vivre, sans travaux à prévoir.
La maison se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, le tout bénéficiant de belles ouvertures, menuiseries bois et volets traditionnels.
À l’arrière, la maison s’ouvre sur une cour privative agréable, composée d’un espace terrasse bois, d’une zone ombragée et d’un espace ensoleillé. Vous y trouverez également un puits ainsi qu’une remise, idéale pour le rangement ou un atelier. Un accès discret par une ruelle à l’arrière facilite le quotidien (vélos, accès pratique).
Le premier étage propose une grande chambre et une salle de bains spacieuse.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un plafond cathédrale, apportant volume et luminosité.
La maison bénéficie d’un stationnement facile juste devant, ainsi que dans le village.
Idéalement située, elle permet un accès rapide aux axes menant vers Narbonne, Béziers et Carcassonne, tout en profitant du calme d’un village typique. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à quelques minutes.
Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 1 100 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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