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80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2180 m²
136 250 € (HAI)
Référence : A44240MCO56
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80 m2
2180 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Charmant cottage situé dans un joli hameau. Bénéficiant d'un emplacement paisible, il se trouve à seulement 2,5 km du village de Guilliers et de ses commodités. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une belle pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée et poêle à bois. Le terrain entoure la propriété. Une parcelle séparée, bordée par un ruisseau, se situe à une centaine de mètres.
Cette charmante maison offre un espace de vie contemporain et ouvert, où le carrelage sur mesure de la cuisine et du salon vous accueille chaleureusement dès l'entrée.
L'espace, plein de caractère, se distingue par ses magnifiques parquets, ses poutres apparentes et son poêle à bois. La cuisine donne directement sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains desservant deux chambres confortables.
À l'extérieur, le jardin, arboré et plein de charme, offre un cadre paisible. La propriété comprend également une parcelle de terrain supplémentaire située à quelques centaines de mètres, au bord du ruisseau.
Idéalement située, la pittoresque ville touristique de Josselin, réputée pour son superbe château et son canal, se trouve à moins de 20 km.
Classe énergétique D.
Conforme à la norme Fosse.
Fenêtres à double vitrage.
Parking privé hors route.
Logement en bon état.
Connexion Wi-Fi.
Meublé (en partie).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44240MCO56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmant cottage situé dans un joli hameau. Bénéficiant d'un emplacement paisible, il se trouve à seulement 2,5 km du village de Guilliers et de ses commodités. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une belle pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée et poêle à bois. Le terrain entoure la propriété. Une parcelle séparée, bordée par un ruisseau, se situe à une centaine de mètres.
Cette charmante maison offre un espace de vie contemporain et ouvert, où le carrelage sur mesure de la cuisine et du salon vous accueille chaleureusement dès l'entrée.
L'espace, plein de caractère, se distingue par ses magnifiques parquets, ses poutres apparentes et son poêle à bois. La cuisine donne directement sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains desservant deux chambres confortables.
À l'extérieur, le jardin, arboré et plein de charme, offre un cadre paisible. La propriété comprend également une parcelle de terrain supplémentaire située à quelques centaines de mètres, au bord du ruisseau.
Idéalement située, la pittoresque ville touristique de Josselin, réputée pour son superbe château et son canal, se trouve à moins de 20 km.
Classe énergétique D.
Conforme à la norme Fosse.
Fenêtres à double vitrage.
Parking privé hors route.
Logement en bon état.
Connexion Wi-Fi.
Meublé (en partie).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 136 250 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mélissa CONNIFF
Conseiller Leggett
siret : 887490209
Mélissa CONNIFF sera votre agent sur place pour ce bien
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