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112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 300 m²
147 150 € (HAI)
Référence : A47038JW56
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112 m2
300 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
112 m2
300 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le paisible village rural de Persquen (56160), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La commune voisine de Guémené-sur-Scorff, située à environ 4 à 5 km, propose un supermarché, des boulangeries, une pharmacie, des services médicaux, des écoles, des restaurants ainsi que divers commerces et services de proximité. Pour un choix plus large de commerces et de services, la ville de Pontivy se trouve à environ 17 km.
Cette charmante maison de trois chambres offre une disposition pratique et fonctionnelle, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l’étage. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d’un chauffage central au gaz. À l’extérieur, le jardin privé et entièrement clos est d’une taille idéale : suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir, tout en rest
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée (4,18 m²) : Accès par la porte d’entrée donnant sur un hall compact.
Salle à manger (24,21 m²) : Une belle pièce spacieuse constituant le cœur du rez-de-chaussée, avec accès aux principales pièces de vie. L’escalier menant à l’étage se trouve également dans cette pièce.
Salon (16,42 m²) : Un salon indépendant et confortable, accessible depuis la salle à manger.
Chambre au rez-de-chaussée (8,34 m²) : Située à proximité de la salle à manger.
Salle de bains (3,75 m²) : Équipée d’une baignoire.
Cuisine et espace buanderie (14,78 m²) : Cuisine entièrement aménagée, de style couloir, avec espace buanderie.
Premier étage
Chambre 1 (18,74 m²) : Une grande chambre double accessible par l’escalier principal.
Chambre 2 (15,98 m²) : Une deuxième chambre spacieuse à l’étage.
Salle d’eau (5,95 m²) : Équipée d’une douche.
Extérieur
Jardin privé et entièrement clos d’environ 300 m².
Grande porte latérale permettant un accès direct au jardin depuis la rue et facilitant notamment l’accès pour un véhicule.
Espace terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Petit abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47038JW56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le paisible village rural de Persquen (56160), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La commune voisine de Guémené-sur-Scorff, située à environ 4 à 5 km, propose un supermarché, des boulangeries, une pharmacie, des services médicaux, des écoles, des restaurants ainsi que divers commerces et services de proximité. Pour un choix plus large de commerces et de services, la ville de Pontivy se trouve à environ 17 km.
Cette charmante maison de trois chambres offre une disposition pratique et fonctionnelle, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l’étage. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d’un chauffage central au gaz. À l’extérieur, le jardin privé et entièrement clos est d’une taille idéale : suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir, tout en rest
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée (4,18 m²) : Accès par la porte d’entrée donnant sur un hall compact.
Salle à manger (24,21 m²) : Une belle pièce spacieuse constituant le cœur du rez-de-chaussée, avec accès aux principales pièces de vie. L’escalier menant à l’étage se trouve également dans cette pièce.
Salon (16,42 m²) : Un salon indépendant et confortable, accessible depuis la salle à manger.
Chambre au rez-de-chaussée (8,34 m²) : Située à proximité de la salle à manger.
Salle de bains (3,75 m²) : Équipée d’une baignoire.
Cuisine et espace buanderie (14,78 m²) : Cuisine entièrement aménagée, de style couloir, avec espace buanderie.
Premier étage
Chambre 1 (18,74 m²) : Une grande chambre double accessible par l’escalier principal.
Chambre 2 (15,98 m²) : Une deuxième chambre spacieuse à l’étage.
Salle d’eau (5,95 m²) : Équipée d’une douche.
Extérieur
Jardin privé et entièrement clos d’environ 300 m².
Grande porte latérale permettant un accès direct au jardin depuis la rue et facilitant notamment l’accès pour un véhicule.
Espace terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Petit abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 147 150 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Justine WILLSON
Conseiller Leggett
siret : 518101969
Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Justine WILLSON
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frais de notaire
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