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144 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1543 m²
240 215 € (HAI)
Référence : A44316ANB17
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144 m2
1543 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette charmante propriété offre confort, espace et un cadre rural agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine bien agencée, ainsi qu’à un spacieux salon et une salle à manger, parfaits pour se détendre ou recevoir. La maison comprend trois chambres confortables, dont une chambre mansardée pleine de charme et une chambre parentale dotée de sa propre salle d’eau et de ses toilettes. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent l’agencement.
À l'extérieur, la propriété est conçue pour une vie sans souci, avec une piscine chauffée et une grange indépendante de 25 m² offrant un espace de rangement ou la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire.
Un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et évasion.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 12 m²
Salon - 43 m²
Cuisine - 19 m²
Chambre 1 (mezzanine) - 19 m²
Chambre 2 - avec salle d'eau et WC - 20 m²
Chambre 3 - 16,5 m²
Salle de bains - 10 m²
WC séparé
Extérieur :
Piscine chauffée - 8 m x 4 m
Grange indépendante - 25 m²
Informations complémentaires :
Chauffage électrique et au bois
Assainissement par fosse septique
Commodités les plus proches : Montendre - 6 km
Situation :
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commodités de Montendre, à seulement 6 km, et se trouve à une heure de Bordeaux et de la magnifique côte atlantique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44316ANB17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette charmante propriété offre confort, espace et un cadre rural agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine bien agencée, ainsi qu’à un spacieux salon et une salle à manger, parfaits pour se détendre ou recevoir. La maison comprend trois chambres confortables, dont une chambre mansardée pleine de charme et une chambre parentale dotée de sa propre salle d’eau et de ses toilettes. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent l’agencement.
À l'extérieur, la propriété est conçue pour une vie sans souci, avec une piscine chauffée et une grange indépendante de 25 m² offrant un espace de rangement ou la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire.
Un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et évasion.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 12 m²
Salon - 43 m²
Cuisine - 19 m²
Chambre 1 (mezzanine) - 19 m²
Chambre 2 - avec salle d'eau et WC - 20 m²
Chambre 3 - 16,5 m²
Salle de bains - 10 m²
WC séparé
Extérieur :
Piscine chauffée - 8 m x 4 m
Grange indépendante - 25 m²
Informations complémentaires :
Chauffage électrique et au bois
Assainissement par fosse septique
Commodités les plus proches : Montendre - 6 km
Situation :
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commodités de Montendre, à seulement 6 km, et se trouve à une heure de Bordeaux et de la magnifique côte atlantique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 240 215 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 224 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andy BRISTOW
Conseiller Leggett
siret : 848586137
Andy BRISTOW sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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