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115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,02 ha
299 980 €
Référence : A44369FEV46
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115 m2
1,02 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
1,02 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante propriété au calme avec piscine, jardin privé de plus d’un hectare et grand hangar, idéalement située à proximité de Cahors et Prayssac. Parfaite en résidence principale ou maison de vacances, avec de belles possibilités professionnelles.
À quelques minutes des commerces (supermarché à 5 minutes) et idéalement située entre Cahors et Prayssac, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.
La maison, d’environ 115 m² habitables, offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’un espace repas convivial et d’une ouverture sur l’extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’étage, une troisième chambre complète l’ensemble.
Le sous-sol d’environ 60 m² propose garage, cave et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare accueille une piscine chauffée de 10 x 5 m, une plage aménagée, ainsi qu’un espace cuisine d’été / barbecue — idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un véritable atout : un grand hangar d’environ 270 m² au sol, complété par une mezzanine de 78 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.
Les points forts :
Environnement paisible et sans vis-à-vis
Pièce de vie spacieuse (42 m²)
Piscine 10 x 5 m et cuisine d’été
Terrain de plus d’1 hectare
Sous-sol de 60 m²
Hangar 270 m² + mezzanine 78 m²
Proche de Cahors et Prayssac
Une propriété idéale en résidence principale ou en maison de vacances dans le Lot.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44369FEV46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante propriété au calme avec piscine, jardin privé de plus d’un hectare et grand hangar, idéalement située à proximité de Cahors et Prayssac. Parfaite en résidence principale ou maison de vacances, avec de belles possibilités professionnelles.
À quelques minutes des commerces (supermarché à 5 minutes) et idéalement située entre Cahors et Prayssac, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.
La maison, d’environ 115 m² habitables, offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’un espace repas convivial et d’une ouverture sur l’extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’étage, une troisième chambre complète l’ensemble.
Le sous-sol d’environ 60 m² propose garage, cave et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare accueille une piscine chauffée de 10 x 5 m, une plage aménagée, ainsi qu’un espace cuisine d’été / barbecue — idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un véritable atout : un grand hangar d’environ 270 m² au sol, complété par une mezzanine de 78 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.
Les points forts :
Environnement paisible et sans vis-à-vis
Pièce de vie spacieuse (42 m²)
Piscine 10 x 5 m et cuisine d’été
Terrain de plus d’1 hectare
Sous-sol de 60 m²
Hangar 270 m² + mezzanine 78 m²
Proche de Cahors et Prayssac
Une propriété idéale en résidence principale ou en maison de vacances dans le Lot.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 791 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Femke van der Horst
Conseiller Leggett
siret : 990 032 906
Femke van der Horst sera votre agent sur place pour ce bien
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