9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Cahan (61430) - Orne

180 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6152 m²

180 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6152 m²

237 000 €

Référence : A44480LOK61

  • 180 m2
  • 6152 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Suisse Normandie, Maison spacieuse avec de superbes vues sur la vallée,

  • 180 m2
  • 6152 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse avec de superbes vues sur la vallée, idéale comme résidence principale confortable ou grande maison de vacances.

La maison comprend un grand salon lumineux et une très grande cuisine avec espace repas, entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres de bonne taille, dont deux avec salle d’eau privative. Il est également possible d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.

Un vaste garage intégré offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un petit terrain en pente. Une dépendance, ancien four à pain, offre également un beau potentiel de rénovation (sous réserve d’autorisation).

Un bien avec beaucoup d’espace et de possibilités dans un cadre agréable. Située derrière un mur et accessible par de grands portails en bois, la propriété s’ouvre sur une vaste cour avec de nombreuses places de stationnement.
L’entrée se fait directement dans une grande cuisine avec espace repas d’environ 30 m², équipée et aménagée, avec cheminée et poêle à bois. Le salon, très spacieux (48 m²), dispose également d’une cheminée avec poêle à bois et d’un bel escalier en chêne.
Depuis la cuisine, un couloir mène à une buanderie (15 m²) avec accès extérieur, ainsi qu’à une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Cet espace pourrait être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. On y trouve aussi un second escalier et un accès direct au garage attenant (40 m²).
L’escalier principal en chêne mène à une grande chambre (30 m²) avec salle d’eau privative, puis au deuxième étage où se trouve une autre grande chambre avec espace salle de bain à terminer (plomberie déjà en place).
Le second escalier dessert un palier avec deux autres chambres (22 m² et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, une grande terrasse à l’avant donne sur un jardin avec une petite dépendance en pierre, ancien four à pain. Un terrain en pente complète l’ensemble.
Sur le côté, un petit jardin caché, et à l’arrière une terrasse avec abri bois et cabanon. Un grand garage complète la propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44480LOK61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison spacieuse avec de superbes vues sur la vallée, idéale comme résidence principale confortable ou grande maison de vacances.

La maison comprend un grand salon lumineux et une très grande cuisine avec espace repas, entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres de bonne taille, dont deux avec salle d’eau privative. Il est également possible d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.

Un vaste garage intégré offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un petit terrain en pente. Une dépendance, ancien four à pain, offre également un beau potentiel de rénovation (sous réserve d’autorisation).

Un bien avec beaucoup d’espace et de possibilités dans un cadre agréable. Située derrière un mur et accessible par de grands portails en bois, la propriété s’ouvre sur une vaste cour avec de nombreuses places de stationnement.
L’entrée se fait directement dans une grande cuisine avec espace repas d’environ 30 m², équipée et aménagée, avec cheminée et poêle à bois. Le salon, très spacieux (48 m²), dispose également d’une cheminée avec poêle à bois et d’un bel escalier en chêne.
Depuis la cuisine, un couloir mène à une buanderie (15 m²) avec accès extérieur, ainsi qu’à une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Cet espace pourrait être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. On y trouve aussi un second escalier et un accès direct au garage attenant (40 m²).
L’escalier principal en chêne mène à une grande chambre (30 m²) avec salle d’eau privative, puis au deuxième étage où se trouve une autre grande chambre avec espace salle de bain à terminer (plomberie déjà en place).
Le second escalier dessert un palier avec deux autres chambres (22 m² et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, une grande terrasse à l’avant donne sur un jardin avec une petite dépendance en pierre, ancien four à pain. Un terrain en pente complète l’ensemble.
Sur le côté, un petit jardin caché, et à l’arrière une terrasse avec abri bois et cabanon. Un grand garage complète la propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Cahan

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 237 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A44480LOK61

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A44480LOK61

Je souhaite

Lesley OKEY - Conseiller Leggett

Lesley OKEY

Conseiller Leggett

siret : 510034515

Lesley OKEY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley OKEY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 6130 € et 8360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Lesley OKEY - Conseiller Leggett

Lesley OKEY

Conseiller Leggett

siret : 510034515

Lesley OKEY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley OKEY

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 6130 € et 8360 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 275 000 €

Saint-Martin-des-Landes - Orne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 170 000 € 250 000 €

Courgeon - Orne

Nouveauté

Maison à vendre - 280 900 €

Aubusson - Orne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

237 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement