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270 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 2,2 ha
1 735 000 € (HAI)
Référence : A44506DIH07
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270 m2
2,2 ha
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
270 m2
2,2 ha
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Demeure de prestige et de caractère composée de 4 chambres et un gîte.
Possibilité d'agrandir en aménageant un pigeonnier et d'autres pièces.
Le tout situé dans un parc de 2,2 hectares.
Vous tomberez sous le charme de cette extraordinaire demeure.
A voir
absolument!
Un domaine historique intemporel alliant élégance et confort
Prestigieuse demeure historique nichée dans un parc verdoyant de 2,2 hectares, au cœur d'une vallée de prairies et de bois traversée par une rivière. Ce mas fortifié, datant au moins du XVIIe siècle, est entièrement rénovée et en parfait état. Elle offre un cadre exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Fraîche en été grâce à l'épaisseur de ses murs, la propriété bénéficie d'une agréable chaleur en hiver grâce à un chauffage au sol géothermique (DPE C).
Le bâtiment principal offre 243 m² d'espace de vie raffiné, avec de vastes salons agrémentés de cheminées. Grâce à ses grandes fenêtres à meneaux ornées de beaux vitraux, la propriété se distingue par sa somptueuse luminosité intérieure. Une tour médiévale avec un escalier a vis lui confère une authenticité et un caractère intemporels.
Trois chambres, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, terrasses couvertes, un bar dans une cave à vin voûtée, une buanderie, etc. complètent cet ensemble élégant où matériaux nobles et confort moderne se mêlent à l'histoire.
Une maison d'hôtes indépendante de 49 m² et un pigeonnier – aménageable en chambre ou bureau – offrent un hébergement supplémentaire, idéal pour la famille, les amis ou un projet hôtelier de luxe. Il est possible d'agrandir la propriété en aménageant des pièces supplémentaires et le pigeonnier.
À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente avec des vues imprenables sur la vallée et la rivière en contrebas. Un chemin surélevé mène à un espace dédié aux réceptions en plein air, idéal pour l'installation d'une piscine.
Une opportunité à ne pas manquer – cette propriété saura vous charmer.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44506DIH07
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Demeure de prestige et de caractère composée de 4 chambres et un gîte.
Possibilité d'agrandir en aménageant un pigeonnier et d'autres pièces.
Le tout situé dans un parc de 2,2 hectares.
Vous tomberez sous le charme de cette extraordinaire demeure.
A voir
absolument!
Un domaine historique intemporel alliant élégance et confort
Prestigieuse demeure historique nichée dans un parc verdoyant de 2,2 hectares, au cœur d'une vallée de prairies et de bois traversée par une rivière. Ce mas fortifié, datant au moins du XVIIe siècle, est entièrement rénovée et en parfait état. Elle offre un cadre exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Fraîche en été grâce à l'épaisseur de ses murs, la propriété bénéficie d'une agréable chaleur en hiver grâce à un chauffage au sol géothermique (DPE C).
Le bâtiment principal offre 243 m² d'espace de vie raffiné, avec de vastes salons agrémentés de cheminées. Grâce à ses grandes fenêtres à meneaux ornées de beaux vitraux, la propriété se distingue par sa somptueuse luminosité intérieure. Une tour médiévale avec un escalier a vis lui confère une authenticité et un caractère intemporels.
Trois chambres, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, terrasses couvertes, un bar dans une cave à vin voûtée, une buanderie, etc. complètent cet ensemble élégant où matériaux nobles et confort moderne se mêlent à l'histoire.
Une maison d'hôtes indépendante de 49 m² et un pigeonnier – aménageable en chambre ou bureau – offrent un hébergement supplémentaire, idéal pour la famille, les amis ou un projet hôtelier de luxe. Il est possible d'agrandir la propriété en aménageant des pièces supplémentaires et le pigeonnier.
À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente avec des vues imprenables sur la vallée et la rivière en contrebas. Un chemin surélevé mène à un espace dédié aux réceptions en plein air, idéal pour l'installation d'une piscine.
Une opportunité à ne pas manquer – cette propriété saura vous charmer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 1 735 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 650 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 683 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Didier HURTREL
Conseiller Leggett
siret : 844 350 306
Didier HURTREL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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