Maison à vendre à Lonlay-l'Abbaye (61700) - Orne

• 145 m²
• 2583 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne de deux chambres près de Lonlay-l’Abbaye, située dans un cadre rural paisible offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété comprend un salon spacieux agrémenté d’un superbe escalier en colimaçon, une grande cuisine avec buanderie, une salle de bains au rez-de-chaussée et une spacieuse chambre double. À l’étage, on trouve une deuxième chambre double et un palier polyvalent, idéal pour aménager un bureau ou un espace d’accueil occasionnel.

Magnifiquement entretenue dans son ensemble, la maison est agrémentée d’un jardin paysager, d’un patio arrière donnant sur la vallée et d’un abri abritant un jacuzzi. Parmi les atouts supplémentaires, citons un garage, un atelier et un terrain supplémentaire, parfait pour le jardinage ou une petite production autonome. Une retraite rurale idéale ou une résidence permanente. Nichée au cœur de la campagne normande, à quelques minutes du village historique de Lonlay-l’Abbaye, cette maison de deux chambres, parfaitement entretenue, offre une belle opportunité de profiter d’un cadre de vie paisible dans l’une des régions les plus pittoresques du nord-ouest de la France. Pleine de charme et de caractère, elle allie authenticité et confort, et conviendra aussi bien comme résidence principale, maison secondaire ou projet de gîte ou location saisonnière.

L’environnement est particulièrement agréable. Entourée de paysages vallonnés et de nature préservée, la propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités. Lonlay-l’Abbaye est un village riche en histoire, notamment connu pour sa magnifique abbaye, véritable cœur du patrimoine local. La région a également été marquée par la Seconde Guerre mondiale, ajoutant un intérêt historique supplémentaire. Le village est aussi réputé pour sa production artisanale, avec une usine locale produisant des biscuits traditionnels normands et des glaces, contribuant à son authenticité et à son attrait.

Malgré son atmosphère rurale, le village dispose d’excellentes commodités accessibles à pied et regroupées à proximité : supermarché, bureau de poste, médecin, dentiste, boulangerie, banque, bar, restaurant, pharmacie et salon de coiffure, facilitant grandement le quotidien.

À votre arrivée, un jardin soigné vous accueille et donne immédiatement une impression de tranquillité. La maison a été entretenue avec soin et décorée avec goût, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d’un élégant escalier en colimaçon en métal qui apporte une touche contemporaine. Cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine offre de beaux volumes pour cuisiner et partager des repas, complétée par une arrière-cuisine très pratique. Une salle de bains est également présente à ce niveau, ainsi qu’une grande chambre double, offrant une vraie flexibilité d’aménagement.

À l’étage, une seconde grande chambre bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée environnante. Un vaste palier vient compléter cet espace et peut facilement être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d’appoint, avec des rangements déjà existants. L’ensemble de la maison a été décoré avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l’extérieur, la propriété continue de séduire. À l’arrière, une agréable terrasse offre une vue imprenable sur la vallée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une petite dépendance abrite un jacuzzi, apportant un véritable confort supplémentaire. Sur le côté, un garage ainsi qu’un atelier/espace de stockage offrent de nombreuses possibilités pratiques. À l’arrière, un terrain supplémentaire permet d’envisager un potager, la culture de légumes ou un mode de vie plus autonome.

Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un véritable art de vivre. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances en Normandie ou un investissement locatif, cette charmante maison proche de Lonlay-l’Abbaye représente une opportunité rare. Avec son charme, ses espaces extérieurs et son environnement riche en patrimoine, elle incarne parfaitement l’esprit de la vie à la campagne en France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr