Dans le village de Dournazac, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités, notamment une épicerie, une boulangerie, un bar, une école primaire et une pharmacie. Situé au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, Dournazac est réputé pour son cadre pittoresque et sa célèbre Fête de la Châtaigne, organisée chaque année au mois d’octobre.
Cette maison de village de plain-pied comprend une entrée, une cuisine (12 m²) et un séjour lumineux (14,9 m²) avec accès direct au jardin. Elle dispose également de deux chambres de belles dimensions (13,5 m² et 11,6 m²), ainsi que d’une salle de bains (5,7 m²).
Le grenier offre un excellent potentiel d’aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le sous-sol se compose d’une buanderie, d’un garage et d’une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Le jardin surélevé, situé au-dessus du niveau de la rue, est facile à entretenir — idéal pour une résidence principale nécessitant peu d’entretien ou une maison de vacances facile à gérer.
La maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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