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192 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 3846 m²
199 900 €
Référence : A44679PBE79
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192 m2
3846 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de campagne située dans un environnement calme à seulement 4 km de Chef-Boutonne.
Elle offre un vaste séjour de 50,5 m² avec cheminée, une cuisine de caractère avec îlot et poêle à granulés, ainsi que 4 ou 5 chambres dont deux possibles au rez-de-chaussée.
Véranda de 23 m² ouverte sur un terrain arboré d’environ 3800 m² avec arbres fruitiers.
Nombreuses dépendances (granges, atelier) offrant un fort potentiel pour projets, stockage ou activités.
Stationnement sur place et cadre paisible proche des commodités.
Située dans un environnement calme à seulement 4 km du village de Chef-Boutonne, cette charmante propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain d’environ 3 800 m². Idéale pour un projet de vie à la campagne avec du potentiel.
Rez-de-chaussée :
Un jardin à l’avant avec stationnement mène à l’entrée principale.
Vous découvrez un vaste séjour lumineux d’environ 50,5 m² avec salon, salle à manger, cheminée et parquet.
La cuisine se compose de deux espaces (env. 20 m² et 11 m²) avec mobilier sur mesure, îlot central, poêle à granulés et belle hauteur sous plafond.
Arrière-cuisine et cellier (env. 9 m² au total).
Une chambre de plain-pied (14,5 m²) avec parquet et cheminée, un dressing (4 m²) et une salle d’eau complètent ce niveau.
Une pièce supplémentaire (11 m²), pouvant servir de bureau ou chambre, dispose d’une pièce attenante avec WC. Cet espace était auparavant une salle de bains et peut facilement être réaménagé.
Véranda de 23 m² ouverte sur le jardin arrière.
Étage :
Palier spacieux desservant trois chambres (env. 10, 13 et 18 m²). L’une dispose de sa salle d’eau privative, les deux autres partagent une salle de bains familiale. Dressing indépendant (6 m²).
Dépendances et extérieur :
Terrain d’environ 3 800 m² avec arbres matures et fruitiers.
Nombreuses dépendances :
Grange d’environ 150 m² (toiture métallique)
Atelier d’environ 68 m²
Hangar d’environ 90 m²
Anciennes porcheries
Préau et piscine hors-sol
Plus de photos et une vidéo disponible sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44679PBE79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de campagne située dans un environnement calme à seulement 4 km de Chef-Boutonne.
Elle offre un vaste séjour de 50,5 m² avec cheminée, une cuisine de caractère avec îlot et poêle à granulés, ainsi que 4 ou 5 chambres dont deux possibles au rez-de-chaussée.
Véranda de 23 m² ouverte sur un terrain arboré d’environ 3800 m² avec arbres fruitiers.
Nombreuses dépendances (granges, atelier) offrant un fort potentiel pour projets, stockage ou activités.
Stationnement sur place et cadre paisible proche des commodités.
Située dans un environnement calme à seulement 4 km du village de Chef-Boutonne, cette charmante propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain d’environ 3 800 m². Idéale pour un projet de vie à la campagne avec du potentiel.
Rez-de-chaussée :
Un jardin à l’avant avec stationnement mène à l’entrée principale.
Vous découvrez un vaste séjour lumineux d’environ 50,5 m² avec salon, salle à manger, cheminée et parquet.
La cuisine se compose de deux espaces (env. 20 m² et 11 m²) avec mobilier sur mesure, îlot central, poêle à granulés et belle hauteur sous plafond.
Arrière-cuisine et cellier (env. 9 m² au total).
Une chambre de plain-pied (14,5 m²) avec parquet et cheminée, un dressing (4 m²) et une salle d’eau complètent ce niveau.
Une pièce supplémentaire (11 m²), pouvant servir de bureau ou chambre, dispose d’une pièce attenante avec WC. Cet espace était auparavant une salle de bains et peut facilement être réaménagé.
Véranda de 23 m² ouverte sur le jardin arrière.
Étage :
Palier spacieux desservant trois chambres (env. 10, 13 et 18 m²). L’une dispose de sa salle d’eau privative, les deux autres partagent une salle de bains familiale. Dressing indépendant (6 m²).
Dépendances et extérieur :
Terrain d’environ 3 800 m² avec arbres matures et fruitiers.
Nombreuses dépendances :
Grange d’environ 150 m² (toiture métallique)
Atelier d’environ 68 m²
Hangar d’environ 90 m²
Anciennes porcheries
Préau et piscine hors-sol
Plus de photos et une vidéo disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Patricia BARENDSE
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