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1500 m² - 50 pièces - 40 chbres - ext. 1,15 ha
650 000 €
Référence : A44790PAP07
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1500 m2
1,15 ha
50 pièces
40 chambres
15 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1,15 ha
50 pièces
40 chambres
15 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans un environnement privilégié à proximité du centre animé de Largentière, ce remarquable ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets touristiques et commerciaux.
Ancien moulin à eau datant de 1828, agrandi au fil des années, le domaine allie authenticité, charme et vastes espaces.
Ce bien rare conviendra parfaitement à un hôtel de charme, un restaurant, un lieu de réception ou de mariage, un centre de bien-être, une retraite de yoga ou encore une structure d’accueil sportive.
Domaine en bord de rivière
L’ensemble se compose de deux bâtiments totalisant environ 1 500 m², complétés par des caves, ateliers et de vastes espaces de stationnement. La propriété dispose également d’une piscine avec sanitaires et vestiaires, bénéficiant d’un accès direct à la rivière — un véritable atout qui contribue au caractère unique du lieu.
Bâtiment principal – Ancien moulin de 1828
Le bâtiment principal séduit par son authenticité et son cachet. Les éléments historiques s’y associent harmonieusement à de grands volumes et à de nombreuses possibilités d’exploitation. Une cour intérieure pleine de charme ainsi qu’une vaste terrasse avec vue dégagée complètent l’ensemble.
Disposition :
Rez-de-chaussée : espaces d’activités, réception, ateliers et caves
Premier étage : salles de restauration, terrasse et cuisine professionnelle (non équipée)
Deuxième et troisième étages : hébergements et sanitaires
Second bâtiment
Le second bâtiment, construit dans les années 1960 puis agrandi au fil du temps, comprend trois niveaux avec hébergements et sanitaires.
Un domaine aux multiples possibilités
Ce domaine unique réunit espace, caractère et emplacement privilégié dans l’une des régions les plus recherchées de l’Ardèche. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un lieu à fort potentiel.
Photos supplémentaires, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Nous serons ravis d’organiser une visite afin de vous faire découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété exceptionnelle.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44790PAP07
Etat
Habitable
Types de bien
Commerce
Gîtes
Hôtel
Bar-Restaurant
Ensemble de Gîtes
Maison familiale
Gîte
Petite exploitation privée
Motel
Centre de retraite
Évènementiel
Station
Description
Situé dans un environnement privilégié à proximité du centre animé de Largentière, ce remarquable ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets touristiques et commerciaux.
Ancien moulin à eau datant de 1828, agrandi au fil des années, le domaine allie authenticité, charme et vastes espaces.
Ce bien rare conviendra parfaitement à un hôtel de charme, un restaurant, un lieu de réception ou de mariage, un centre de bien-être, une retraite de yoga ou encore une structure d’accueil sportive.
Domaine en bord de rivière
L’ensemble se compose de deux bâtiments totalisant environ 1 500 m², complétés par des caves, ateliers et de vastes espaces de stationnement. La propriété dispose également d’une piscine avec sanitaires et vestiaires, bénéficiant d’un accès direct à la rivière — un véritable atout qui contribue au caractère unique du lieu.
Bâtiment principal – Ancien moulin de 1828
Le bâtiment principal séduit par son authenticité et son cachet. Les éléments historiques s’y associent harmonieusement à de grands volumes et à de nombreuses possibilités d’exploitation. Une cour intérieure pleine de charme ainsi qu’une vaste terrasse avec vue dégagée complètent l’ensemble.
Disposition :
Rez-de-chaussée : espaces d’activités, réception, ateliers et caves
Premier étage : salles de restauration, terrasse et cuisine professionnelle (non équipée)
Deuxième et troisième étages : hébergements et sanitaires
Second bâtiment
Le second bâtiment, construit dans les années 1960 puis agrandi au fil du temps, comprend trois niveaux avec hébergements et sanitaires.
Un domaine aux multiples possibilités
Ce domaine unique réunit espace, caractère et emplacement privilégié dans l’une des régions les plus recherchées de l’Ardèche. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un lieu à fort potentiel.
Photos supplémentaires, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Nous serons ravis d’organiser une visite afin de vous faire découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété exceptionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
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Paul Parmentier
Conseiller Leggett
siret : 494 774 912
Paul Parmentier sera votre agent sur place pour ce bien
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